岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町2丁目117
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
798 万円 31.36m²の部屋
〜1,053 万円 31.84m²の部屋
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798万円 （25万円 / m²） 31.36m²の部屋
〜1,053万円 （33万円 / m²） 31.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(各務原市鵜沼三ツ池町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 851万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 811万円 | 95.3％ |
| 築15年(8年後) | 743万円 | 87.3％ |
| 築20年(13年後) | 674万円 | 79.2％ |
| 築25年(18年後) | 606万円 | 71.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 798万円 |
| 3年後(築10年) | 95.3％ | 760万円 |
| 8年後(築15年) | 87.3％ | 697万円 |
| 13年後(築20年) | 79.2％ | 633万円 |
| 18年後(築25年) | 71.2％ | 569万円 |
このマンションと、各務原市鵜沼三ツ池町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
798万円 (31.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 21万円 / m² |
アゼリアST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 6.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.94%、 2年前→1年前：-1.48%、 1年前→今年：0.93% ）
岐阜県の直近3年間の変動（1.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 798万円 |
| 買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.63万円 / 月 31.36m²の部屋
〜
5.27万円 / 月 31.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アゼリアSTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアゼリアSTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース各務原市民公園 | 2,450万円 〜 3,367万円 | 岐阜県各務原市那加門前町3丁目88-1 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アゼリアST |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町2丁目117 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
1/14
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
2/14
【周辺】東海中央病院まで1400m
3/14
【周辺】ケンタッキーフライドチキンまで400m
4/14
【周辺】各務原川崎郵便局まで350m
5/14
【周辺】CoCo壱番屋まで350m
6/14
【周辺】吉野家21号線各務原店まで170m
7/14
【周辺】アピタ各務原店まで2400m
8/14
【周辺】【スーパー】（株）タチヤ 各務原店まで1507ｍ
9/14
【周辺】【スーパー】サンマートサカイ蘇原店まで2065ｍ
10/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート鵜沼三ツ池町店まで918ｍ
11/14
【周辺】【ドラッグストア】Ｖ・ｄｒｕｇ中部薬品蘇原店まで1461ｍ
12/14
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 鵜沼三ツ池店まで1522ｍ
13/14
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 各務原店まで377ｍ
14/14| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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