価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県今治市常盤町3丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,917 万円 67.8m²の部屋
〜2,447 万円 69.01m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,917万円67.8m²の部屋28万円 / m²
〜2,447万円69.01m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,917万円 |
| 買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.86万円67.8m²の部屋
〜11.66万円69.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファライフ今治銀座2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファライフ今治銀座2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 69.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 69.01m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 13.1万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年1月 |
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アルファライフ今治銀座2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
今治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
今治市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：3.01% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
今治市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファライフ今治銀座2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県今治市常盤町3丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マルナカ 今治駅前店まで105ｍ
【周辺】【内科】武田医院まで305ｍ
【周辺】【市役所・区役所】今治市役所まで304ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレディ 今治中央店まで689ｍ
【周辺】
【周辺】【総合病院】社会医療法人真泉会 今治第一病院まで1543ｍ
【周辺】【総合病院】医療法人朝陽会 美須賀病院まで863ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター今治駅前レジデンス | 2,426万円 〜 3,190万円 | 愛媛県今治市中日吉町1丁目1-22 |
2019年4月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Kcourt | 1,325万円 〜 4,109万円 | 愛媛県今治市中日吉町3丁目6 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| アルファスマート北日吉 | 1,857万円 〜 2,285万円 | 愛媛県今治市北日吉町2丁目5-15 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリエ2 | 2,065万円 〜 2,600万円 | 愛媛県今治市北鳥生町1丁目3 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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