この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区若葉通4丁目11
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,092 万円 63.58m²の部屋
〜3,987 万円 72.88m²の部屋
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パークナード平安通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
72.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格3,350万円 |
63.58m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
63.58m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
3,092万円63.58m²の部屋49万円 / m²
〜3,987万円72.88m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区若葉通)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区若葉通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,133万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,993万円 | 96.6％ |
| 築15年(8年後) | 3,756万円 | 90.9％ |
| 築20年(13年後) | 3,519万円 | 85.1％ |
| 築25年(18年後) | 3,283万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 3,092万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 2,987万円 | 96.6％ |
| 8年後(築15年) | 2,810万円 | 90.9％ |
| 13年後(築20年) | 2,633万円 | 85.1％ |
| 18年後(築25年) | 2,456万円 | 79.4％ |
このマンションと、名古屋市北区若葉通の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,092万円 (63.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナード平安通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,350万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,092万円 |
| 買取 | 1,855万円 〜 2,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
13万円63.58m²の部屋
〜16.72万円72.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークナード平安通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：2.48% 、 1年前→今年：2.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークナード平安通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目11 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場出入り口・敷地内駐車場（屋外平面式、屋外機械式）
【周辺】三菱UFJ銀行貨幣資料館の外観
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CREDO若葉通 | 1,105万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目12 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全31戸 |
| ルオーレ平安 | 1,289万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市北区石園町3丁目9 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルビレオ | 1,278万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目11-14 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| ザレジデンス杉栄 | 1,088万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目92-2 |
2019年8月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| ミライエA | 1,381万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目10-25 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| upsideM大曽根 | 1,893万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目8-26 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全14戸 |
| プラージュ大曽根 | 1,283万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-44 |
2017年11月（築7年） 地上9階 / 全30戸 |
| カルマート | 1,048万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目69-1 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全40戸 |
| エテルノTAKI | 1,111万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目42 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全34戸 |
| エクセラ志賀本通 | 1,209万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目34-2 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルミエール | 1,743万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目18 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全19戸 |
| ファスティーナ志賀本通 | 1,064万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目32 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| MX-2 | 1,069万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市北区長田町4丁目67-1 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレサンスロジェ平安通2 | 2,699万円 〜 3,136万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目77 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全25戸 |
| MX-1 | 1,337万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| PLATINUM大曽根 | 1,213万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-37 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| アスティオン | 1,203万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目21 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| GRANDUKE大曽根 | 1,699万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-18 |
2019年4月（築6年） 地上12階 / 全22戸 |
| サンマリアージュ | 2,545万円 〜 2,917万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目31-1 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエ志賀本通 | 1,110万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目27-2 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全60戸 |
| プレサンス大曽根駅前ファースト | 1,196万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-30 |
2018年9月（築6年） 地上14階 / 全78戸 |
| LECIEL大曽根 | 1,172万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目6-15 |
2019年9月（築5年） 地上7階 / 全42戸 |
| S-RESIDENCE志賀本通 | 983万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目43 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全88戸 |
| パークレジデンス上飯田駅前 | 1,146万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全28戸 |
| パルティール大曽根 | 1,069万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| COZY大曽根 | 1,049万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目9-24 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| ザ・パークハウス大曽根レジデンス | 3,622万円 〜 5,608万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18 |
2018年4月（築7年） 地上15階 / 全74戸 |
| クレア大曽根 | 1,809万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目4-22 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCE志賀本通2 | 976万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目14 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全108戸 |
| Ceres志賀本通 | 1,107万円 〜 4,147万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目33 |
2019年11月（築5年） 地上15階 / 全118戸 |
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