愛知県豊田市緑ケ丘4丁目45-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,204 万円 64.25m²の部屋
〜2,948 万円 75.22m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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豊田市の不動産売却はセンチュリー21豊川
センチュリー21豊川は、豊田市をメインとして土地・中古住宅・中古マンション・賃貸ビルなどの売却のサポートを行っております。 不動産の無料売却査定から、相続や隣地などの紛争、事故物件など、不動産に関わるすべての面で、当社スタッフ及び専門家チームが幅広くサポートさせていただきます。
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,204万円64.25m²の部屋34万円 / m²
〜2,948万円75.22m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市緑ケ丘)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市緑ケ丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,570万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,452万円 | 95.4％ |
| 築15年(8年後) | 2,252万円 | 87.6％ |
| 築20年(13年後) | 2,052万円 | 79.8％ |
| 築25年(18年後) | 1,852万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 2,204万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 2,103万円 | 95.4％ |
| 8年後(築15年) | 1,931万円 | 87.6％ |
| 13年後(築20年) | 1,760万円 | 79.8％ |
| 18年後(築25年) | 1,588万円 | 72.1％ |
このマンションと、豊田市緑ケ丘の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,204万円 (64.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,204万円 |
| 買取 | 1,323万円 〜 1,763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.74万円64.25m²の部屋
〜11.45万円75.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MaisonL'avenirの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMaisonL'avenirが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.25m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MaisonL'avenir周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：-0.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MaisonL'avenir |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市緑ケ丘4丁目45-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール山之手公園 | 3,441万円 〜 4,010万円 | 愛知県豊田市山之手7丁目62-1 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全67戸 |
| ダイアパレス三河豊田 | 3,070万円 〜 4,350万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目21 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| うぃん | 2,056万円 〜 2,412万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目49 |
2019年12月（築5年） 地上6階 / 全16戸 |
| WillBe曙1 | 982万円 〜 1,144万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目50 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバストン曙 | 1,032万円 〜 1,227万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目32 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全72戸 |
| Tステージ前山ミッドコート | 2,736万円 〜 3,188万円 | 愛知県豊田市前山町2丁目1-1 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| ミッドシティセントラル新豊田 | 3,220万円 〜 4,511万円 | 愛知県豊田市小坂本町4丁目6-11 |
2016年10月（築9年） 地上8階 / 全24戸 |
| オリヴィエ・ヒロ | 1,841万円 〜 2,265万円 | 愛知県豊田市平山町6丁目46-2 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| KiTARAオレンジ棟 | 4,622万円 〜 7,140万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目120 |
2017年11月（築7年） 地上26階 / 全161戸 |
| VillaEdel豊田駅前 | 1,090万円 〜 1,321万円 | 愛知県豊田市昭和町3丁目92 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全28戸 |
| Tステージ日南公園スカイデイズ | 3,069万円 〜 3,534万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目32 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全1戸 |
| リコット豊田日之出 | 3,399万円 〜 3,938万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目7-2 |
2018年6月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リコット梅坪駅前 | 2,544万円 〜 3,125万円 | 愛知県豊田市梅坪町8丁目2-4 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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