この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県安城市三河安城本町2丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,310 万円 65.29m²の部屋
〜3,473 万円 84.32m²の部屋
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レゾンシティ三河安城ザ・レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
65.29m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,950万円 |
84.32m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,310万円65.29m²の部屋35万円 / m²
〜3,473万円84.32m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安城市三河安城本町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安城市三河安城本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,151万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,015万円 | 95.7％ |
| 築20年(8年後) | 2,784万円 | 88.3％ |
| 築25年(13年後) | 2,553万円 | 81.0％ |
| 築30年(18年後) | 2,322万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,310万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,210万円 | 95.7％ |
| 8年後(築20年) | 2,040万円 | 88.3％ |
| 13年後(築25年) | 1,871万円 | 81.0％ |
| 18年後(築30年) | 1,701万円 | 73.7％ |
このマンションと、安城市三河安城本町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,310万円 (65.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレゾンシティ三河安城ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 65.29m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年11月 |
| 2,950万円 | 84.32m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,998万円 | 84.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 3,180万円 | 84.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 3,080万円 | 84.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,200万円 | 84.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 3,280万円 | 84.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 3,180万円 | 84.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,330万円 | 84.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,280万円 | 84.32m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,780万円 | 65.29m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 3,280万円 | 84.32m² | 3LDK / 13階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3,280万円 | 89.40m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 3,180万円 | 84.32m² | 3LDK / 14階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 3,350万円 | 84.32m² | 3LDK / 14階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 2,850万円 | 65.29m² | 2LDK / 16階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,310万円 |
| 買取 | 1,386万円 〜 1,848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13万円65.29m²の部屋
〜20.14万円84.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レゾンシティ三河安城ザ・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレゾンシティ三河安城ザ・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 15万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 14万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 13.9万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レゾンシティ三河安城ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：-1.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レゾンシティ三河安城ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】◎まるでホテルにいるかのような清潔感と高級感のあるエントランス☆◎明るく広々とした空間になっており、待ち合わせや休憩スペースにお使いいただけます☆
【エントランス】◎まるでホテルにいるかのような清潔感と高級感のあるエントランス☆◎明るく広々とした空間になっており、待ち合わせや休憩スペースにお使いいただけます☆
【駐車場】駐車場
【周辺】安城市立二本木小学校 1100m
【周辺】安城市立安城西中学校 2800m
【周辺】デイリーヤマザキ安城箕輪店 850m
【周辺】ピアゴラフーズコア三河安城店 480m
【周辺】ウェルシア三河安城本町店 220m
【周辺】スギ薬局三河安城店 600m
【周辺】安城箕輪郵便局 1400m
【周辺】よさみ保育園第2 900m
【周辺】安城市立二本木保育園 850m
【周辺】ファミリーマート三河安城駅前店 210m
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | 107戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一条レジデンス三河安城 | 2,920万円 〜 4,484万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目 |
2015年1月（築10年） 地上19階 / 全90戸 |
| サンフィールド三河安城 | 2,180万円 〜 2,567万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目7-9 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| A・City三河安城北館 | 933万円 〜 1,167万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目2-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全40戸 |
| ポレスター三河安城ステーションレジデンス | 3,004万円 〜 3,911万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目8-1 |
2015年9月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| A・City三河安城南館 | 915万円 〜 1,131万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目6-6 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンシティ三河安城 | 2,749万円 〜 3,240万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目6-7 |
2011年11月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| マイコートオアシス | 1,871万円 〜 2,187万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目11-1 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| スターターマンション二本木 | 1,311万円 〜 1,508万円 | 愛知県安城市二本木町二本木101-23 |
2014年3月（築11年） 地上3階 / 全12戸 |
| プレミアシティ東刈谷駅前 | 2,823万円 〜 3,456万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目13-4 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全32戸 |
| ネバーランド | 1,923万円 〜 2,366万円 | 愛知県安城市桜町12-23 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| シティライフ新安城 | 3,231万円 〜 3,998万円 | 愛知県安城市住吉町3丁目10 |
2014年12月（築11年） 地上14階 / 全34戸 |
| LaFort | 2,178万円 〜 3,100万円 | 愛知県刈谷市板倉町3丁目 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全20戸 |
| スターターマンション新田 | 1,061万円 〜 1,382万円 | 愛知県安城市新田町小山125-5 |
2011年11月（築14年） 地上3階 / 全15戸 |
| ラムズベール | 1,401万円 〜 2,289万円 | 愛知県安城市住吉町5丁目24-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| うーるーおー相生 | 2,304万円 〜 2,961万円 | 愛知県安城市相生町8-12 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンシティ新安城駅前 | 2,761万円 〜 3,736万円 | 愛知県安城市今池町1丁目6-4 |
2013年6月（築12年） 地上12階 / 全23戸 |
| サンシティ安城日の出町 | 2,281万円 〜 3,357万円 | 愛知県安城市日の出町7-22 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロフティ知立 | 2,349万円 〜 3,092万円 | 愛知県知立市牛田2丁目 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| アネシア安城東栄町 | 2,566万円 〜 3,977万円 | 愛知県安城市東栄町5丁目24-2 |
2015年1月（築10年） 地上11階 / 全53戸 |
| ライオンズ知立レジデンス | 2,848万円 〜 4,303万円 | 愛知県知立市内幸町加藤78-1 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全89戸 |
| レゾンシティ知立マークタワー | 2,810万円 〜 3,776万円 | 愛知県知立市南新地3丁目8-1 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全45戸 |
| シティライフ知立 | 2,998万円 〜 3,893万円 | 愛知県知立市内幸町平田18-1 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全28戸 |
| アヴェン | 2,378万円 〜 3,181万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-5 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| VIVRE | 1,493万円 〜 1,786万円 | 愛知県知立市栄2丁目 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシアルセイワ知立宝 | 3,111万円 〜 3,685万円 | 愛知県知立市宝2丁目10-7 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
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