この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県呉市西中央3丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,403 万円 36.85m²の部屋
〜1,667 万円 36.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
GranCredoの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
36.85m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
36.85m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
36.85m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,403万円36.85m²の部屋38万円 / m²
〜1,667万円36.85m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(呉市西中央)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (呉市西中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,520万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,463万円 | 96.2％ |
| 築15年(8年後) | 1,367万円 | 89.9％ |
| 築20年(13年後) | 1,270万円 | 83.6％ |
| 築25年(18年後) | 1,174万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,403万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,350万円 | 96.2％ |
| 8年後(築15年) | 1,261万円 | 89.9％ |
| 13年後(築20年) | 1,172万円 | 83.6％ |
| 18年後(築25年) | 1,083万円 | 77.2％ |
このマンションと、呉市西中央の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,403万円 (36.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,403万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.23万円36.85m²の部屋
〜8.29万円36.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GranCredoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGranCredoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 11階 | 2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GranCredo周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 15.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.60%、 2年前→1年前：-1.93%、 1年前→今年：4.28% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GranCredo |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市西中央3丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】役所「呉市役所まで788ｍ」
| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ呉ゲートレジデンス | 3,520万円 〜 4,083万円 | 広島県呉市西中央2丁目1 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全117戸 |
| PALEST呉駅前 | 2,699万円 〜 4,272万円 | 広島県呉市西中央1丁目6-27 |
2018年4月（築7年） 地上14階 / 全93戸 |
| ヴェルディ呉西中央 | 2,979万円 〜 3,719万円 | 広島県呉市西中央4丁目1-11 |
2018年10月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| 月光呉四ツ道路壱番館 | 878万円 〜 1,097万円 | 広島県呉市本通2丁目3-25 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラース呉本通 | 2,528万円 〜 3,256万円 | 広島県呉市本通4丁目7-10 |
2018年6月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| DERGLANZ6thAve | 2,398万円 〜 2,806万円 | 広島県呉市溝路町4-2 |
2019年5月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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