静岡県磐田市中泉
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,842 万円 52.6m²の部屋
〜2,557 万円 52.6m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】スーパーマックスバリュ 磐田中泉店まで713ｍ
3/8
【周辺】ショッピングセンターアピタ磐田店まで886ｍ
4/8
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン磐田ジュビロード店まで22ｍ
5/8
【周辺】銀行磐田信用金庫 本店営業部まで452ｍ
6/8
【周辺】市役所・区役所磐田市役所まで685ｍ
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【周辺】ドラッグストアクリエイトＳ・Ｄ磐田今之浦店まで1150ｍ
8/8クレストヒル御殿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストヒル御殿の売却に役立つ情報をチェック！
クレストヒル御殿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
52.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,842万円 （35万円 / m²） 52.6m²の部屋
〜2,557万円 （49万円 / m²） 52.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(磐田市中泉)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,377万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,301万円 | 96.8％ |
| 築15年(7年後) | 2,106万円 | 88.6％ |
| 築20年(12年後) | 1,911万円 | 80.4％ |
| 築25年(17年後) | 1,716万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,842万円 |
| 2年後(築10年) | 96.8％ | 1,783万円 |
| 7年後(築15年) | 88.6％ | 1,631万円 |
| 12年後(築20年) | 80.4％ | 1,480万円 |
| 17年後(築25年) | 72.2％ | 1,329万円 |
このマンションと、磐田市中泉の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,842万円 (52.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
クレストヒル御殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：-1.50% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,842万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 52.6m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 52.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストヒル御殿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストヒル御殿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 52.60m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.60m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.60m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カームパーチ | 1,620万円 〜 2,222万円 | 静岡県磐田市中泉984-3 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン磐田フレシア | 2,199万円 〜 3,841万円 | 静岡県磐田市二之宮 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全98戸 |
| グランストーク新貝 | 704万円 〜 982万円 | 静岡県磐田市新貝1丁目 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレストヒル御殿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレストヒル御殿から近い順に表示しています
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレストヒル御殿 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県磐田市中泉
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/14
1LDK 1階
2/14
1LDK 1階
3/14
1LDK 2階
4/14
1LDK 2階
5/14
1LDK 2階
6/14
1LDK 3階
7/14
1LDK 3階
8/14
1LDK 3階
9/14
1LDK 3階
10/14
1LDK 4階
11/14
1LDK 5階
12/14
1LDK 5階
13/14
1LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2018年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月28日]
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