この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区辻町2丁目50
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
883 万円 25.21m²の部屋
〜2,115 万円 52.74m²の部屋
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ドゥナーレ辻町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.65万円 |
25.21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.65万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.65万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
25.21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.25万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
883万円25.21m²の部屋35万円 / m²
〜2,115万円52.74m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区辻町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区辻町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 742万円 | 100% |
築10年(3年後) | 717万円 | 96.7% |
築15年(8年後) | 675万円 | 91.0% |
築20年(13年後) | 633万円 | 85.4% |
築25年(18年後) | 592万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 883万円 | 100% |
3年後(築10年) | 854万円 | 96.7% |
8年後(築15年) | 804万円 | 91.0% |
13年後(築20年) | 754万円 | 85.4% |
18年後(築25年) | 704万円 | 79.8% |
このマンションと、名古屋市北区辻町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
883万円 (25.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 883万円 |
買取 | 530万円 〜 707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.61万円25.21m²の部屋
〜12.55万円52.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥナーレ辻町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥナーレ辻町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月 |
9.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月 |
10.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
10.8万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.2万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
5.1万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.6万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 7階 | 2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 51.04m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.3万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
10.8万円 / 月 | 51.04m² | 1LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.6万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.6万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4.7万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 6階 | 2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 7階 | 2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 6階 | 2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.3万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドゥナーレ辻町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03%、 2年前→1年前:-1.20%、 1年前→今年:5.06% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドゥナーレ辻町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区辻町2丁目50 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Mikawaya上飯田店 徒歩10分。 800m
【周辺】ファミリーマート新長喜町店 徒歩10分。 780m
【周辺】V・drug辻本通店 徒歩13分。 1010m
築年月(築年数) | 2018年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Premiere | 1,593万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目18 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
Comfortlink | 2,674万円 〜 3,161万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目23 |
2020年6月(築5年) 地上8階 / 全24戸 |
リシーズン2 | 1,051万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目79-4 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ平安通2 | 2,594万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目77 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
ロイヤルアンコール | 1,139万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目16-1 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
エテルナ黒川 | 1,361万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目17 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
ルヴァン志賀本通 | 1,353万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市北区猿投町7 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
ポレスター黒川 | 3,195万円 〜 3,939万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目8-3 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
エテルノTAKI | 1,207万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目42 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
ファスティーナ志賀本通 | 1,152万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目32 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
グランメゾン黒川 | 1,100万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目32-3 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全90戸 |
プルミエ志賀本通 | 1,205万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目27-2 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全60戸 |
S-RESIDENCE志賀本通 | 1,065万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目43 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全88戸 |
パークナード平安通 | 3,094万円 〜 3,700万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目11 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
CREDO若葉通 | 1,190万円 〜 1,440万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目12 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
ルミエール | 1,889万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目18 |
2018年5月(築7年) 地上10階 / 全19戸 |
Ceres志賀本通 | 1,195万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目33 |
2019年11月(築6年) 地上15階 / 全118戸 |
アスティオン | 1,308万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目21 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
プレサンスロジェ志賀本通 | 3,277万円 〜 4,243万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目4-1 |
2020年4月(築5年) 地上15階 / 全42戸 |
エルスタンザ黒川 | 1,183万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目45-1 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全44戸 |
サンマリアージュ | 2,636万円 〜 3,030万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目31-1 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルティール黒川本通り | 1,023万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目49 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全44戸 |
ラドゥセール志賀本通2 | 1,056万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目14 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全108戸 |
ラドゥセール黒川2 | 1,044万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目38-1 |
2020年7月(築5年) 地上12階 / 全77戸 |
ラドゥセール黒川 | 1,036万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目14 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全105戸 |
アルビレオ | 1,306万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目11-14 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
プレサンスロジェ平安通セリエ | 3,786万円 〜 4,272万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-82 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
プレミアム黒川 | 1,041万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目3 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全43戸 |
ミライエA | 1,404万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目10-25 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全16戸 |
ルオーレ平安 | 1,303万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市北区石園町3丁目9 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
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