価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目5-25
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,089 万円 24m²の部屋
〜1,362 万円 25.02m²の部屋
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産＝自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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Luxe布施南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,089万円24m²の部屋45万円 / m²
〜1,362万円25.02m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,089万円 |
| 買取 | 654万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.9万円24m²の部屋
〜7.01万円25.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Luxe布施南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.66% 、 2年前→1年前：7.52% 、 1年前→今年：-1.59% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Luxe布施南 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目5-25 |
| 交通 |
|
【外観】Luxe布施南 外観
【外観】Luxe布施南 外観
【エントランス】Luxe布施南 エントランス
【駐車場】Luxe布施南 バイク置き場
【周辺】【その他】三ノ瀬公園軟式庭球場まで70ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイライン2 | 1,123万円 〜 1,523万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目15-3 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| クレシア布施 | 2,863万円 〜 3,292万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目13-6 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全14戸 |
| グリーンコート東小路 | 1,990万円 〜 3,357万円 | 大阪府大阪市生野区小路東4丁目14-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| Luxe布施駅前 | 1,169万円 〜 1,418万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-16 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オリーブスクエア | 1,425万円 〜 2,212万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目7-12 |
2017年6月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| D-room小路東 | 1,973万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目3-21 |
2017年8月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アービング布施 | 2,888万円 〜 4,210万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目7-2 |
2015年5月（築10年） 地上15階 / 全58戸 |
| クリスタルエグゼ布施 | 1,595万円 〜 3,986万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目3-17 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| M'PLAZA布施駅前参番館 | 1,147万円 〜 1,376万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目11-29 |
2016年10月（築8年） 地上11階 / 全120戸 |
| TheK'3Ville | 1,034万円 〜 1,374万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目13 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブリエ東大阪 | 1,289万円 〜 1,746万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-7 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ボーベダー布施 | 1,896万円 〜 2,150万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目8-9 |
2016年10月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Amabile小路 | 1,128万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目20-25 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全26戸 |
| ラグゼ布施北2 | 1,177万円 〜 1,668万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-4 |
2017年7月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラグゼ布施北1 | 1,135万円 〜 1,626万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-12 |
2017年7月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フェリオ | 1,510万円 〜 2,735万円 | 大阪府大阪市生野区小路3丁目6-2 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全33戸 |
| パラゴン小路 | 1,630万円 〜 3,530万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目6-8 |
2016年7月（築8年） 地上9階 / 全34戸 |
| グリーンハイムPart2 | 2,507万円 〜 3,506万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目16-24 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイチ・ツーオー新深江 | 1,482万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目6-10 |
2017年4月（築8年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラ・ハイール北巽 | 1,061万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目10-1 |
2015年9月（築9年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランドゥーエ | 1,212万円 〜 3,794万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PARC深江南 | 1,820万円 〜 2,066万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目10-2 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・パニール | 2,057万円 〜 3,562万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目1-1 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全26戸 |
| ミリオンコンフォート新今里 | 1,568万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-8 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全36戸 |
| パークヒルズ北巽フェリーチェ | 1,054万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目17-1 |
2017年11月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| イーレドーム・スエヒロ | 1,202万円 〜 1,986万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-27 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライルウエスト | 1,324万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目1-19 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メリー新今里 | 917万円 〜 1,223万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目16-5 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| グラン・シャイニー | 1,525万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目2-7 |
2017年11月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランパシフィック今里南 | 1,025万円 〜 1,224万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目11-2 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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