愛知県名古屋市中川区花池町3丁目35
参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
1,087 万円 26.64m²の部屋
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GrandFleurの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
26.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,087万円 (41万円 / m²) 26.64m²の部屋
〜1,466万円 (55万円 / m²) 26.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(名古屋市中川区花池町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 814万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 767万円 | 94.2% |
| 築20年(10年後) | 720万円 | 88.4% |
| 築25年(15年後) | 673万円 | 82.6% |
| 築30年(20年後) | 626万円 | 76.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 1,087万円 |
| 5年後(築15年) | 94.2% | 1,024万円 |
| 10年後(築20年) | 88.4% | 961万円 |
| 15年後(築25年) | 82.6% | 898万円 |
| 20年後(築30年) | 76.9% | 835万円 |
このマンションと、名古屋市中川区花池町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,087万円 (26.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
GrandFleur周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.50%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.71%、 2年前→1年前:-3.16%、 1年前→今年:0.03% )
愛知県の直近3年間の変動(4.89% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,087万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 26.64m²の部屋
〜
7.05万円 / 月 26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GrandFleurの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandFleurが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CasaBella | 2,370万円 〜 3,105万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目240 |
2018年2月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
| BLOOMLIFE八田駅前 | 1,369万円 〜 2,885万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目290 |
2018年7月(築8年) 地上9階 / 全35戸 |
| ロイヤルピジョンライズ | 1,126万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目191 |
2015年4月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
| パルティール並木 | 1,054万円 〜 4,192万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目124-1 |
2015年7月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
| 高畑T-2マンション | 1,248万円 〜 3,988万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目210 |
2015年3月(築12年) 地上11階 / 全25戸 |
| CasaLucia | 1,623万円 〜 2,233万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目200 |
2018年1月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
| さくらHillsARAKO | 989万円 〜 3,599万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目196 |
2018年7月(築8年) 地上13階 / 全39戸 |
| トパーズ | 1,501万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目4 |
2018年11月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
| ロフティ岩塚 | 2,681万円 〜 3,592万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目24 |
2018年4月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ岩塚 | 2,712万円 〜 3,631万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目45-1 |
2019年2月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
| ドゥナーレ畑江通 | 1,374万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目35-1 |
2017年9月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ日吉公園 | 2,454万円 〜 3,729万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目144 |
2016年6月(築10年) 地上6階 / 全42戸 |
| SEASONCOURTTAKABATA | 1,583万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町71 |
2017年7月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
| A・CITY中川法華 | 569万円 〜 693万円 | 愛知県名古屋市中川区法華1丁目257 |
2017年7月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
| Bloom | 2,083万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目33-1 |
2015年5月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
| ベルルージュ中村公園 | 1,276万円 〜 3,483万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目56 |
2018年6月(築8年) 地上10階 / 全31戸 |
| エルヴィータ | 2,188万円 〜 2,837万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町2丁目22-2 |
2017年3月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
| MONYOIE | 1,099万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通1丁目24 |
2015年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
| パルティール中村公園 | 1,357万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-2 |
2019年3月(築8年) 地上13階 / 全44戸 |
| ダイワシティー中村公園 | 1,819万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目25-2 |
2018年9月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ParaHero's | 1,221万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-8 |
2019年1月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
| GRANPARKTOWER | 1,405万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目116 |
2017年11月(築9年) 地上14階 / 全55戸 |
| レモナ中村公園 | 1,527万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目59 |
2016年3月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
| gione | 1,252万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-3 |
2018年7月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
| G+HONMACHI | 1,930万円 〜 3,470万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-1 |
2017年2月(築10年) 地上6階 / 全11戸 |
| メイベニール | 1,414万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町2丁目22-1 |
2017年4月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
| マンダリンコートささしまライブ | 1,158万円 〜 1,536万円 | 愛知県名古屋市中川区九重町7-27 |
2017年9月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
| Wcube | 1,137万円 〜 3,305万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目48-1 |
2017年10月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
| A・City中川 | 758万円 〜 991万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町宮分30 |
2018年9月(築8年) 地上5階 / 全55戸 |
| LaVieenrose | 1,819万円 〜 2,915万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目3 |
2019年3月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GrandFleur |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区花池町3丁目35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月16日]
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