価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区花池町3丁目35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,106 万円 26.64m²の部屋
〜1,508 万円 26.64m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
大手には負けない泥くさい仕事が得意です！
売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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全国ネットワークのハウスドゥにお任せ！
《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
GrandFleurの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
26.64m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,106万円26.64m²の部屋42万円 / m²
〜1,508万円26.64m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,106万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.2万円26.64m²の部屋
〜7.03万円26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GrandFleurの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandFleurが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GrandFleur周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GrandFleur |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区花池町3丁目35 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 名古屋柳瀬町1丁目店（122m）
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CasaBella | 2,403万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目240 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| BLOOMLIFE八田駅前 | 1,385万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目290 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全35戸 |
| ロイヤルピジョンライズ | 1,148万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目191 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| パルティール並木 | 1,048万円 〜 3,971万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目124-1 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| 高畑T-2マンション | 1,250万円 〜 4,040万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目210 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全25戸 |
| CasaLucia | 1,628万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目200 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| さくらHillsARAKO | 1,144万円 〜 4,087万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目196 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全39戸 |
| トパーズ | 1,574万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目4 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロフティ岩塚 | 2,648万円 〜 3,469万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目24 |
2018年4月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ岩塚 | 2,864万円 〜 3,747万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目45-1 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| ドゥナーレ畑江通 | 1,414万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目35-1 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ日吉公園 | 2,386万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目144 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全42戸 |
| SEASONCOURTTAKABATA | 1,667万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町71 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全24戸 |
| A・CITY中川法華 | 610万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市中川区法華1丁目257 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| Bloom | 2,089万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目33-1 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルルージュ中村公園 | 1,275万円 〜 3,522万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目56 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全31戸 |
| エルヴィータ | 2,234万円 〜 2,884万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町2丁目22-2 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全11戸 |
| MONYOIE | 1,105万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通1丁目24 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| パルティール中村公園 | 1,150万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-2 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全44戸 |
| ダイワシティー中村公園 | 1,818万円 〜 3,161万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目25-2 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ParaHero's | 1,219万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-8 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| GRANPARKTOWER | 1,462万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目116 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全55戸 |
| レモナ中村公園 | 1,527万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目59 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| gione | 1,256万円 〜 3,141万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-3 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全6戸 |
| G+HONMACHI | 1,936万円 〜 3,524万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-1 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全11戸 |
| メイベニール | 1,445万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町2丁目22-1 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンダリンコートささしまライブ | 1,182万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市中川区九重町7-27 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| Wcube | 1,138万円 〜 3,281万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目48-1 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| A・City中川 | 782万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町宮分30 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全55戸 |
| LaVieenrose | 1,803万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目3 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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