この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区箱崎1丁目34-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,107 万円 25.6m²の部屋
〜2,189 万円 34.87m²の部屋
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創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って
はじめまして!エミアスです!
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
Wellith箱崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
25.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,107万円 25.6m²の部屋 43万円 / m²
〜2,189万円 34.87m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区箱崎)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区箱崎 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 885万円 | 100% |
築10年(3年後) | 851万円 | 96.2% |
築15年(8年後) | 794万円 | 89.7% |
築20年(13年後) | 737万円 | 83.3% |
築25年(18年後) | 680万円 | 76.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,107万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,065万円 | 96.2% |
8年後 (築15年) | 993万円 | 89.7% |
13年後 (築20年) | 922万円 | 83.3% |
18年後 (築25年) | 850万円 | 76.8% |
このマンションと、福岡市東区箱崎の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,107万円 (25.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 44万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,107万円 |
買取 | 664万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.39万円 25.6m²の部屋
〜8.21万円 34.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Wellith箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Wellith箱崎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目34-5 |
交通 |
|
【外観】外観です。
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡箱崎1丁目店まで351m」
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サヴォイ箱崎邸園 | 970万円 〜 1,426万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目38-18 |
2016年9月(築8年) 地上13階 / 全114戸 |
ウインステージ箱崎2 | 1,394万円 〜 2,109万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-15 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全44戸 |
グランフォーレラグゼ箱崎 | 1,506万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目41-20 |
2017年5月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
ネクスピア箱崎 | 1,303万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-19 |
2016年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィングコート | 1,471万円 〜 2,157万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目9-19 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルアナ | 1,333万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目26-41 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・プリムラ | 1,844万円 〜 2,302万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目7-21 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全9戸 |
LIBTH-箱崎 | 1,806万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目14-8 |
2019年8月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サヴォイ箱崎セントリシティ | 1,270万円 〜 2,593万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-20 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全63戸 |
ルブラン箱崎 | 1,366万円 〜 1,748万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-22 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクタス箱崎ステーションコート | 1,183万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目15-25 |
2017年9月(築7年) 地上13階 / 全47戸 |
Branche箱崎宮前 | 1,466万円 〜 2,043万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目20-23 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレスタイル箱崎ステーション | 2,023万円 〜 2,721万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-3 |
2016年3月(築9年) 地上13階 / 全1戸 |
ファーネスト箱崎九大前レジスタ | 3,412万円 〜 5,967万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目26-10 |
2019年7月(築5年) 地上8階 / 全64戸 |
サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス | 2,520万円 〜 4,563万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目25-16 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全48戸 |
アクタス福岡県庁前グラシア | 1,220万円 〜 3,698万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目27-27 |
2019年7月(築5年) 地上12階 / 全64戸 |
ヴィンチトーレ博多 | 1,999万円 〜 4,167万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-7 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
ルミエール箱崎駅前 | 1,711万円 〜 3,948万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-32 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Jサングレイス21 | 1,924万円 〜 2,691万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目18-14 |
2017年11月(築7年) 地上10階 / 全24戸 |
FOREST箱崎 | 1,630万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-16 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全21戸 |
ラメゾンドサヴォイ | 1,234万円 〜 1,674万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目19-13 |
2018年10月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サヴォイラルカンジュ | 1,725万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目24-35 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全60戸 |
ピュアコットン矢部与 | 1,688万円 〜 2,826万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-15 |
2016年10月(築8年) 地上10階 / 全60戸 |
レガリア吉塚 | 1,774万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-17 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドフルール | 1,668万円 〜 3,216万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目16-7 |
2019年6月(築6年) 地上9階 / 全24戸 |
103Residence | 1,461万円 〜 1,777万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目14-30 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
ラグリシーヌ | 1,267万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-36 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リラス吉塚駅東 | 1,123万円 〜 1,832万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-19 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全17戸 |
リアングォーム | 1,166万円 〜 1,817万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-5 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サヴォイブロンズガーデニア | 1,006万円 〜 1,238万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-1 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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