福岡県福岡市東区箱崎1丁目41-20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,519 万円 34.22m²の部屋
〜2,201 万円 34.22m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,519万円 (44万円 / m²) 34.22m²の部屋
〜2,201万円 (64万円 / m²) 34.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(福岡市東区箱崎)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,787万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,742万円 | 97.5% |
築15年(7年後) | 1,629万円 | 91.1% |
築20年(12年後) | 1,515万円 | 84.8% |
築25年(17年後) | 1,401万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,519万円 |
2年後(築10年) | 97.5% | 1,481万円 |
7年後(築15年) | 91.1% | 1,385万円 |
12年後(築20年) | 84.8% | 1,288万円 |
17年後(築25年) | 78.4% | 1,191万円 |
このマンションと、福岡市東区箱崎の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,519万円 (34.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 45万円 / m² |
グランフォーレラグゼ箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:6.32%、 1年前→今年:0.18% )
福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレラグゼ箱崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,960万円 | 34.22m² | 1LDK / 11階 | 2021年10月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,519万円 |
買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 34.22m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 34.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォーレラグゼ箱崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレラグゼ箱崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
7.5万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月 |
7万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.1万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 11階 | 2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 10階 | 2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月 |
7万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 9階 | 2020年11月 |
7.1万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 11階 | 2020年10月 |
7.1万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年8月 |
7.1万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 10階 | 2019年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サヴォイ箱崎邸園 | 977万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目38-18 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全114戸 |
Wellith箱崎 | 1,116万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目34-5 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウインステージ箱崎2 | 1,395万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-15 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全44戸 |
ネクスピア箱崎 | 1,409万円 〜 1,746万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-19 |
2016年11月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・プリムラ | 1,990万円 〜 2,411万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目7-21 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全9戸 |
Branche箱崎宮前 | 1,480万円 〜 2,072万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目20-23 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
アクタス箱崎ステーションコート | 1,287万円 〜 2,803万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目15-25 |
2017年9月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サヴォイ箱崎セントリシティ | 1,165万円 〜 2,637万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-20 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルブラン箱崎 | 1,475万円 〜 1,831万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-22 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランフォーレプライム箱崎 | 1,117万円 〜 1,585万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-8 |
2015年12月(築10年) 地上14階 / 全50戸 |
プレスタイル箱崎ステーション | 2,236万円 〜 2,917万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-3 |
2016年3月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Jサングレイス21 | 1,950万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目18-14 |
2017年11月(築8年) 地上10階 / 全24戸 |
ラメゾンドサヴォイ | 1,237万円 〜 1,686万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目19-13 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス | 2,523万円 〜 4,592万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目25-16 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全48戸 |
ヴィンチトーレ博多 | 2,161万円 〜 4,370万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-7 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
SEIZAN箱崎駅前 | 2,461万円 〜 3,074万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-21 |
2016年1月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
ルミエール箱崎駅前 | 1,848万円 〜 4,136万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-32 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サヴォイラルカンジュ | 1,775万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目24-35 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
ピュアコットン矢部与 | 1,914万円 〜 3,201万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-15 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ吉塚 | 1,650万円 〜 2,053万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-14 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
FOREST箱崎 | 1,766万円 〜 3,139万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-16 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全21戸 |
MCG吉塚 | 1,616万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-12 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
レガリア吉塚 | 2,042万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-17 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GOODHILL筥松 | 2,602万円 〜 3,211万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目2-22 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
103Residence | 1,690万円 〜 2,067万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目14-30 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
リラス吉塚駅東 | 1,299万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-19 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全17戸 |
サヴォイブロンズガーデニア | 1,168万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-1 |
2019年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サヴォイル・カサブランカ | 1,391万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-20 |
2018年11月(築7年) 地上7階 / 全60戸 |
ラグリシーヌ | 1,375万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-36 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リアングォーム | 1,264万円 〜 1,911万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-5 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランフォーレラグゼ箱崎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目41-20 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【エントランス】重厚感のあるエントランス
3/3築年月(築年数) | 2017年5月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください