この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目9-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,527 万円 40.4m²の部屋
〜2,130 万円 40.4m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
CONSONANCESNGの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
40.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
40.4m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,527万円40.4m²の部屋38万円 / m²
〜2,130万円40.4m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡新宮町緑ケ浜)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡新宮町緑ケ浜 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,940万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,895万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 1,780万円 | 91.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,665万円 | 85.8％ |
| 築25年(17年後) | 1,550万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,527万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,491万円 | 97.7％ |
| 7年後(築15年) | 1,401万円 | 91.7％ |
| 12年後(築20年) | 1,310万円 | 85.8％ |
| 17年後(築25年) | 1,220万円 | 79.9％ |
このマンションと、糟屋郡新宮町緑ケ浜の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,527万円 (40.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,527万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.86万円40.4m²の部屋
〜7.68万円40.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CONSONANCESNGの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCONSONANCESNGが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CONSONANCESNG周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：0.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CONSONANCESNG |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目9-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ライフガーデン新宮中央 1103m
【周辺】ゆめマート新宮 545m
【周辺】ローソン新宮緑ケ浜四丁目店 247m
【周辺】サンドラッグ新宮中央店 888m
【周辺】IKEA福岡新宮 1182m
【周辺】焼肉酒家牛角新宮店 120m
| 築年月（築年数） | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トラスト新宮中央駅前 | 2,485万円 〜 5,121万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-7 |
2019年4月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| S・K-22 | 1,318万円 〜 2,559万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目6-16 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全66戸 |
| フォレスタディパーチェ | 2,528万円 〜 3,532万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-6 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャインフィールド美咲 | 1,918万円 〜 2,754万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目12-8 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| オータムレーベン2 | 1,533万円 〜 2,958万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-5 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パースペクティブ古賀ししぶ駅前 | 1,284万円 〜 2,031万円 | 福岡県古賀市美明2丁目18-25 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドスペース和白丘 | 1,948万円 〜 2,743万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目9-26 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 光陽マンション古賀天神 | 818万円 〜 1,159万円 | 福岡県古賀市天神1丁目17-6 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| エンゼルガーデン | 867万円 〜 1,233万円 | 福岡県古賀市天神1丁目9-25 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク和白 | 1,268万円 〜 2,023万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目27-60 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BBS古賀駅前 | 795万円 〜 1,223万円 | 福岡県古賀市天神1丁目8-1 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全72戸 |
| パストラル今の庄 | 1,715万円 〜 2,688万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目4-5 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャングリラ天神 | 1,093万円 〜 2,088万円 | 福岡県古賀市天神4丁目13-6 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フレーズ天神 | 1,672万円 〜 2,580万円 | 福岡県古賀市天神4丁目17-21 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルクレール | 1,747万円 〜 2,384万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目21-18 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・エトワール | 1,696万円 〜 2,396万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目17-23 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| イマージュコパ | 1,897万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目27-21 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラウアルバトロス | 1,772万円 〜 3,002万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目1-5 |
2016年4月（築9年） 地上8階 / 全27戸 |
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