この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目121
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,071 万円 26.56m²の部屋
〜1,432 万円 26.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アフロディーテの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
26.56m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,071万円26.56m²の部屋40万円 / m²
〜1,432万円26.56m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区東宿町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区東宿町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 797万円 | 100% |
築10年(3年後) | 761万円 | 95.6% |
築15年(8年後) | 702万円 | 88.1% |
築20年(13年後) | 642万円 | 80.6% |
築25年(18年後) | 582万円 | 73.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,071万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,024万円 | 95.6% |
8年後(築15年) | 944万円 | 88.1% |
13年後(築20年) | 863万円 | 80.6% |
18年後(築25年) | 783万円 | 73.1% |
このマンションと、名古屋市中村区東宿町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,071万円 (26.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,071万円 |
買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6万円26.56m²の部屋
〜6.79万円26.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アフロディーテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:7.57% 、 1年前→今年:2.95% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アフロディーテ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目121 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アオキスーパー中村店 徒歩9分。 710m
【周辺】ヤマナカ稲葉地店 徒歩14分。 1050m
【周辺】ローソン中村草薙町店 徒歩3分。 230m
【周辺】ファミリーマート中村東宿町店 徒歩6分。 410m
【周辺】V・drug中村公園前店 徒歩2分。 120m
【周辺】スギ薬局草薙店 徒歩5分。 340m
【周辺】ほっともっと東宿町店 徒歩0分。 1m
築年月(築年数) | 2017年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Wcube | 1,153万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目48-1 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
ボヌールレジデンス | 2,030万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目33-3 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GRANPARKTOWER | 1,478万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目116 |
2017年11月(築7年) 地上14階 / 全55戸 |
レモナ中村公園 | 1,542万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目59 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
CasaSakura2番館 | 1,066万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町1丁目17 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルルージュ中村公園 | 1,290万円 〜 3,441万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目56 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全31戸 |
パルティール中村公園 | 1,044万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-2 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全44戸 |
ParaHero's | 1,235万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-8 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
LaVieenrose | 1,810万円 〜 2,871万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目3 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイワシティー中村公園 | 1,831万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目25-2 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GridNagoya | 1,040万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町3丁目5-21 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
エストソレイユ | 1,166万円 〜 2,537万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目59 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
gione | 1,270万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-3 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全6戸 |
G+HONMACHI | 1,946万円 〜 3,460万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-1 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全11戸 |
グランドソレイユ道下 | 1,884万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町3丁目26 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全15戸 |
プレサンスNAGOYA本陣 | 1,062万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目11-1 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全55戸 |
ロイジェント日吉 | 2,083万円 〜 6,630万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町25 |
2019年9月(築5年) 地上14階 / 全89戸 |
リリーローサ | 1,674万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町37 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
ラヴィK | 1,341万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目7 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全21戸 |
ジェネラーダ | 1,645万円 〜 4,173万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目22-6 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全59戸 |
コートマリアージュ | 1,390万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町7-15 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
マイコスモス | 1,767万円 〜 4,829万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-1 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全34戸 |
ファミリアーレ日吉公園 | 2,446万円 〜 3,481万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目144 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全42戸 |
プレサンス名古屋グロウ | 1,267万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目13-4 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全84戸 |
プライムローズ | 1,764万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-19 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
トパーズ | 1,414万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目4 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SPACECUBEHONJIN | 1,362万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町3丁目6-15 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全40戸 |
プレサンスロジェ岩塚 | 2,889万円 〜 3,733万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目45-1 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 2,948万円 〜 4,741万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目29 |
2017年3月(築8年) 地上15階 / 全70戸 |
ロフティ岩塚 | 2,620万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目24 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
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