ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区ルミナスパレス名駅

ルミナスパレス名駅はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区則武新町4丁目2-14

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,194 万円 29.25m²の部屋

2,150 万円 40.05m²の部屋

簡単
1分

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LIFULL HOME'Sの
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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルミナスパレス名駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミナスパレス名駅の売却に強い不動産会社 13社

ルミナスパレス名駅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミナスパレス名駅から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
9.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
10.2
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
10.8
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
15.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

13社 全て見る

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルミナスパレス名駅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ルミナスパレス名駅5階8.6万円

賃貸募集中

賃料8.6万円

40.5m² ワンルーム
5階

ルミナスパレス名駅5階8.6万円

賃貸募集中

賃料8.6万円

40.05m² ワンルーム
4階

ルミナスパレス名駅4階8.7万円

賃貸募集中

賃料8.7万円

40.5m² ワンルーム
1階

ルミナスパレス名駅1階8.4万円

賃貸募集中

賃料8.4万円

40.05m² 1LDK

ルミナスパレス名駅は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,194万円29.25m²の部屋41万円 / m²

2,150万円40.05m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区則武新町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区則武新町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築7年(現在) 2,150万円 100%
築10年(3年後) 2,072万円 96.4%
築15年(8年後) 1,941万円 90.2%
築20年(13年後) 1,809万円 84.1%
築25年(18年後) 1,677万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,194万円 100%
3年後(築10年) 1,151万円 96.4%
8年後(築15年) 1,077万円 90.2%
13年後(築20年) 1,004万円 84.1%
18年後(築25年) 931万円 78.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区則武新町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,194万円 (29.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも62% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 107万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,194万円
買取 717万円 〜 955万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミナスパレス名駅は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.53万円29.25m²の部屋

9.95万円40.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
栄生駅 (名鉄名古屋本線)
45
亀島駅 (名古屋市営東山線)
38

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルミナスパレス名駅周辺の中古マンション価格推移情報

ルミナスパレス名駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.16%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:4.21%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルミナスパレス名駅
所在地 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目2-14
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 栄生駅 徒歩2分
  • 名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】フィール栄生店 徒歩4分。 260m

    【周辺】フィール栄生店 徒歩4分。 260m

  • 【周辺】アミカ中村井深店 徒歩9分。 670m

    【周辺】アミカ中村井深店 徒歩9分。 670m

  • 【周辺】スギ薬局栄生店 徒歩6分。 450m

    【周辺】スギ薬局栄生店 徒歩6分。 450m

築年月(築年数) 2017年10月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]

ルミナスパレス名駅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
FRENCIANOIE名駅 1,214万円 〜 4,942万円 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-16 2017年8月(築7年)
地上10階 / 全55戸
コレクション名駅3 1,587万円 〜 2,215万円 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-21 2017年11月(築7年)
地上9階 / 全56戸
HK2east 920万円 〜 1,543万円 愛知県名古屋市西区栄生2丁目5-3 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全11戸
RESIDENCELUIDA 1,085万円 〜 1,440万円 愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7 2018年7月(築7年)
地上5階 / 全19戸
AXIA亀島 1,252万円 〜 1,928万円 愛知県名古屋市中村区千原町7-25 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全23戸
ジュール亀島 1,239万円 〜 1,646万円 愛知県名古屋市中村区千原町10-56 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全48戸
グランドガーデン 2,134万円 〜 3,347万円 愛知県名古屋市中村区栄生町10-16 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全25戸
プレサンスNAGOYAファスト 939万円 〜 1,515万円 愛知県名古屋市中村区井深町4-41 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全98戸
ザ・ノーブル・レジデンス上更 1,074万円 〜 1,467万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目1-5 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
レクラン栄生 1,647万円 〜 2,221万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目17-19 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全20戸
GRANDFARO 1,025万円 〜 2,182万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-47 2016年11月(築8年)
地上12階 / 全51戸
カサプラティーノ名古屋ノルテ 1,431万円 〜 1,931万円 愛知県名古屋市中村区井深町18-19 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全24戸
Brave亀島本陣 1,249万円 〜 1,815万円 愛知県名古屋市中村区佐古前町21-19 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全19戸
ロータス本陣通 1,415万円 〜 2,267万円 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目29 2019年8月(築5年)
地上8階 / 全55戸
WEALTHY亀島 1,479万円 〜 1,908万円 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-1 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全25戸
COZY菊井 1,304万円 〜 1,738万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目28-22 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全18戸
プライムローズ 1,764万円 〜 2,386万円 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-19 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全27戸
LUORE名駅 1,385万円 〜 2,036万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目19-24 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全30戸
SPACECUBEHONJIN 1,362万円 〜 1,792万円 愛知県名古屋市中村区塩池町3丁目6-15 2019年8月(築5年)
地上4階 / 全40戸
Z・R名駅 1,288万円 〜 1,769万円 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-2 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全25戸
プレスティ則武 1,657万円 〜 4,616万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-23 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全54戸
マイコスモス 1,767万円 〜 4,829万円 愛知県名古屋市中村区十王町6-1 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全34戸
ヴェルドュアルテ 2,134万円 〜 2,973万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-22 2016年9月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
コートマリアージュ 1,390万円 〜 2,523万円 愛知県名古屋市中村区十王町7-15 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全24戸
プレサンス名古屋ステーションフレア 1,227万円 〜 1,863万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-21 2016年1月(築9年)
地上12階 / 全66戸
ELSTANZA名駅西 1,355万円 〜 2,096万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-1 2016年7月(築9年)
地上11階 / 全40戸
ジュール則武 959万円 〜 1,264万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-11-3 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全15戸
セレニティー名駅西 1,387万円 〜 2,222万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目10-2 2018年10月(築6年)
地上8階 / 全15戸
ブルーシャトー 1,026万円 〜 1,410万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-43 2017年2月(築8年)
地上9階 / 全35戸
パルティール浅間町 1,358万円 〜 3,094万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-35 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルミナスパレス名駅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミナスパレス名駅の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ルミナスパレス名駅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミナスパレス名駅の売り時ですか?
ルミナスパレス名駅がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.16%、2年前→1年前:0.60%、1年前→今年:4.21%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、同程度の水準です。
ルミナスパレス名駅の査定を依頼する
更新日:2024年6月9日