この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,294 万円 29.02m²の部屋
〜2,489 万円 40.5m²の部屋
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンシア花の木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
29.02m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,294万円29.02m²の部屋45万円 / m²
〜2,489万円40.5m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区花の木)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区花の木 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 793万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 764万円 | 96.4％ |
| 築15年(8年後) | 717万円 | 90.4％ |
| 築20年(13年後) | 669万円 | 84.5％ |
| 築25年(18年後) | 622万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,294万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,248万円 | 96.4％ |
| 8年後(築15年) | 1,170万円 | 90.4％ |
| 13年後(築20年) | 1,093万円 | 84.5％ |
| 18年後(築25年) | 1,015万円 | 78.5％ |
このマンションと、名古屋市西区花の木の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,294万円 (29.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,294万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円29.02m²の部屋
〜10.03万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンシア花の木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシア花の木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2021年4月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンシア花の木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンシア花の木 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フィール花の木店 徒歩5分。 400m
【周辺】ファミリーマート名古屋西高校前店 徒歩8分。 620m
【周辺】ウエルシア名古屋花の木店 徒歩5分。 330m
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートアクシスyoinn | 2,398万円 〜 3,259万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町6-21 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全17戸 |
| モアグレース浄心アーバンアクシス | 4,129万円 〜 5,377万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 |
2017年6月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| LIVCITY浅間町 | 1,387万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-7 |
2019年6月（築6年） 地上12階 / 全47戸 |
| スリーアイランドタワー名駅北 | 1,406万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目8-4-1 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| Branche浄心 | 1,385万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| HANANOKIRISE | 1,492万円 〜 3,306万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目2-27 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全48戸 |
| パークレジデンス名駅北 | 1,994万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-3 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| PuraVida花の木 | 2,587万円 〜 3,488万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-22 |
2017年8月（築8年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヴェルドュアルテ | 2,137万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-22 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゼルコヴァ城西 | 2,441万円 〜 4,015万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目13-12 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全25戸 |
| ArtizA浅間町 | 1,361万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目19-30 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| クリオ名古屋城西 | 4,295万円 〜 5,593万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目13-22 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレースコート新道 | 2,027万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-19 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| RIVO浅間町 | 1,373万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-21 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| パルティール浅間町 | 1,233万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-35 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全44戸 |
| COZY菊井 | 1,303万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目28-22 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| ファミリアーレ浄心レジデンス | 3,151万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| ブルーシャトー | 1,028万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-43 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全35戸 |
| ジュール則武 | 958万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-11-3 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレスティ則武 | 1,658万円 〜 4,646万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-23 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレミアム浅間町 | 1,230万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目4-3 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| ルディアマン | 1,177万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目28 |
2018年5月（築7年） 地上12階 / 全66戸 |
| LUORE城西 | 1,168万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目9-18 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全27戸 |
| Wコート城西 | 1,676万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目5-1 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全25戸 |
| レクラン栄生 | 1,656万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目17-19 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| PuraVida幅下 | 1,462万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目3-22 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| クレスト上名古屋 | 1,973万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目3-15 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| ぱ～くたうんルナ名古屋 | 1,799万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目58 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| パルティール名駅北 | 1,291万円 〜 3,380万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目1-5 |
2017年4月（築8年） 地上12階 / 全63戸 |
| DIAMONDMOON | 1,210万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目21-1 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全44戸 |
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