この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,323 万円 23.1m²の部屋
〜2,228 万円 29.95m²の部屋
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プレサンス池下トレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.726万円 |
29.58m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.216万円 |
27.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.526万円 |
29.58m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,323万円23.1m²の部屋57万円 / m²
〜2,228万円29.95m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区仲田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区仲田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 798万円 | 100% |
築10年(3年後) | 766万円 | 96.0% |
築15年(8年後) | 712万円 | 89.2% |
築20年(13年後) | 658万円 | 82.4% |
築25年(18年後) | 603万円 | 75.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,323万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,270万円 | 96.0% |
8年後(築15年) | 1,180万円 | 89.2% |
13年後(築20年) | 1,090万円 | 82.4% |
18年後(築25年) | 1,000万円 | 75.6% |
このマンションと、名古屋市千種区仲田の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,323万円 (23.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス池下トレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,720万円 | 27.00m² | 1K / 12階 | 2022年12月〜2023年3月 |
1,730万円 | 27.00m² | 1K / 12階 | 2022年5月〜2022年10月 |
1,690万円 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,323万円 |
買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.91万円23.1m²の部屋
〜8.28万円29.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンス池下トレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス池下トレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 29.95m² | 1R / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 12階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 12階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 13階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 12階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 12階 | 2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.1万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 10階 | 2022年1月 |
5.9万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 8階 | 2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 13階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.1万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 12階 | 2021年12月 |
6.1万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 12階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 12階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 10階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.6万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 11階 | 2021年6月 |
7万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 9階 | 2021年6月 |
5.9万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 9階 | 2021年6月 |
7万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 7階 | 2021年6月 |
7万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.1万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 12階 | 2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 29.95m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 29.95m² | 1R / 7階 | 2021年4月 |
7万円 / 月 | 29.95m² | 1R / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 29.95m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 29.95m² | 1R / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 11階 | 2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1R / 10階 | 2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 29.58m² | 1R / 10階 | 2020年10月 |
6万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 9階 | 2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 7階 | 2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
5.7万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.9万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 13階 | 2020年4月 |
5.9万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 29.95m² | 1R / 11階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 12階 | 2019年10月 |
7万円 / 月 | 29.95m² | 1R / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 12階 | 2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 13階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.1万円 / 月 | 29.58m² | 1R / 12階 | 2019年5月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンス池下トレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサンス池下トレス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】エントランス
【周辺】ショッピング施設「イオン今池店まで560m」0
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パークホームズ今池ステーションプレミア | 1,626万円 〜 5,267万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-6 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全63戸 |
マストスクエア池下 | 3,681万円 〜 8,645万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目18-6 |
2018年5月(築7年) 地上17階 / 全64戸 |
タウンライフ今池東 | 1,367万円 〜 1,965万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目4-30 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
MonCUORE | 1,375万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-7 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全23戸 |
Fuchsia | 1,662万円 〜 3,540万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目4-21 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
RESIDENCIAIMAIKE | 1,609万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目28-3 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
プルクラ今池 | 1,446万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-3 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アビタシオン今池マルシェ | 1,405万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-14 |
2017年5月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
プレサンスジェネ千種内山2 | 1,392万円 〜 4,805万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目15-29 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全80戸 |
Branche千種公園 | 1,326万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目5-23 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
WELLCOURTKANDA | 1,486万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町30-12-2 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
スリーアイランドタワー千種 | 1,520万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目17-15 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全33戸 |
タウンライフ内山 | 1,293万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目5-20 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全23戸 |
プレサンス千種アイル | 1,187万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目8-27 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
VIALO千種スクエア | 1,289万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目16-1 |
2019年6月(築6年) 地上6階 / 全31戸 |
アビタシオン内山 | 1,539万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目19-24 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
プレサンスジェネ千種内山 | 1,302万円 〜 4,666万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目7-14 |
2017年7月(築8年) 地上15階 / 全100戸 |
グレインヒルズ | 2,148万円 〜 4,487万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町32-17 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全25戸 |
アビタシオン今池パルク | 1,553万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-11 |
2016年8月(築9年) 地上11階 / 全37戸 |
コートバスク | 1,470万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目3-13 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全38戸 |
エルメディオ千種 | 1,584万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-15 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全180戸 |
STEED3 | 1,330万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目3-14 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
LaMaisonLumiere | 1,492万円 〜 3,542万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目3-1 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
ザレジデンスイマイケ | 1,551万円 〜 1,988万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目3-21 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
S-RESIDENCE千種 | 1,342万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目14-14 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全44戸 |
エディアン千種 | 1,684万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目3-11 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
KCLASSYIMAIKE | 2,312万円 〜 2,964万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-4 |
2019年9月(築6年) 地上9階 / 全16戸 |
アールズコート千種イースト | 1,333万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-3 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
LUMINOUS千種 | 1,660万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目2-14 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
ブランシェ千種 | 1,611万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-14-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
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