この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,715 万円 30.26m²の部屋
〜3,513 万円 44.47m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
神戸ボナールレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
30.26m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,715万円30.26m²の部屋57万円 / m²
〜3,513万円44.47m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区生田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市中央区生田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,328万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,261万円 | 97.1％ |
| 築15年(7年後) | 2,090万円 | 89.8％ |
| 築20年(12年後) | 1,918万円 | 82.4％ |
| 築25年(17年後) | 1,747万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,715万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,665万円 | 97.1％ |
| 7年後(築15年) | 1,539万円 | 89.8％ |
| 12年後(築20年) | 1,413万円 | 82.4％ |
| 17年後(築25年) | 1,287万円 | 75.1％ |
このマンションと、神戸市中央区生田町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,715万円 (30.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,715万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.32万円30.26m²の部屋
〜13.56万円44.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神戸ボナールレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸ボナールレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 12万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
神戸ボナールレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.96%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：-2.27% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 神戸ボナールレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
【周辺】グルメシティ新神戸店まで378m
【周辺】ローソン神戸生田町四丁目店まで38m
【周辺】セブンイレブン神戸布引町2丁目店まで108m
| 築年月（築年数） | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SDGlanz新神戸 | 1,649万円 〜 2,368万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目3-18 |
2016年4月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルデカーサ葺合 | 1,536万円 〜 2,056万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-8 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| ミッドヒルズ神戸三宮 | 3,331万円 〜 4,840万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-15 |
2015年11月（築10年） 地上14階 / 全91戸 |
| kaubeShinkobe | 2,395万円 〜 3,287万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-3 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全6戸 |
| モンマール三宮 | 1,705万円 〜 3,018万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-18 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸北野ザ・テラス | 2,493万円 〜 5,937万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-14 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全97戸 |
| プレサンス新神戸駅前 | 1,326万円 〜 4,219万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-9 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全56戸 |
| プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント | 1,286万円 〜 6,653万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町1丁目1-13 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全193戸 |
| ジュネス北野 | 1,966万円 〜 3,231万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-14 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステムコート三宮駅前3マジェスティ | 1,423万円 〜 1,757万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目2-11 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォルテ三宮 | 1,868万円 〜 2,269万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目6-8 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全20戸 |
| ワコーレ新神戸マスターズレジデンス | 2,515万円 〜 7,203万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-17 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全122戸 |
| スプランディッド神戸北野 | 1,548万円 〜 4,374万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目13-4 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルペジオ三宮 | 1,607万円 〜 2,362万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目5-3 |
2017年8月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Y'sConfort三宮 | 1,508万円 〜 2,523万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-6 |
2017年12月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| THEGRID北野坂 | 1,722万円 〜 2,462万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-5 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シエリア神戸北野坂 | 7,677万円 〜 1億 1,966万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目4-18 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全25戸 |
| SOL | 1,446万円 〜 2,059万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目1-25 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドミトリークニカ | 1,399万円 〜 3,900万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-1 |
2016年4月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ三宮イースト | 1,192万円 〜 1,716万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目3-3 |
2018年11月（築7年） 地上8階 / 全46戸 |
| EGROUV三宮Aria | 1,988万円 〜 4,063万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-10 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全38戸 |
| PRIOR春日野道 | 1,207万円 〜 2,299万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-3 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレイスガーデン | 2,046万円 〜 2,871万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-16 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北野Crest | 1,264万円 〜 2,647万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目1-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレハウスKOBE春日野 | 3,440万円 〜 5,870万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-14 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全25戸 |
| アドバンス三宮グルーブ | 1,302万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-13 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| プレサンス三宮ポルト | 1,653万円 〜 4,092万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-3 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全89戸 |
| LEGESTA神戸ガーデンパレス | 1,202万円 〜 1,812万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-3 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 | 3,654万円 〜 4,892万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4-5 |
2018年10月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| セレニテ三宮 | 1,312万円 〜 2,238万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-7 |
2016年10月（築9年） 地上14階 / 全117戸 |
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