愛知県名古屋市千種区吹上2丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,605 万円 66.06m²の部屋
〜5,837 万円 91.21m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】エントランスホール
2/3
【周辺】バルコニーからの眺望
3/3ライオンズ吹上公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ吹上公園の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズ吹上公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 4,880万円 |
75.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,605万円 （55万円 / m²） 66.06m²の部屋
〜5,837万円 （64万円 / m²） 91.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市千種区吹上)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 5,405万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 5,333万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 4,962万円 | 91.8％ |
| 築20年(11年後) | 4,590万円 | 84.9％ |
| 築25年(16年後) | 4,218万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,605万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 3,556万円 |
| 6年後(築15年) | 91.8％ | 3,309万円 |
| 11年後(築20年) | 84.9％ | 3,061万円 |
| 16年後(築25年) | 78.0％ | 2,813万円 |
このマンションと、名古屋市千種区吹上の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,605万円 (66.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 77万円 / m² |
ライオンズ吹上公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：0.51% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ吹上公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 75.57m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3,998万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 4,298万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4,498万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,598万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,798万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 4,998万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 5,098万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5,490万円 | 84.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5,690万円 | 84.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 4,480万円 | 66.06m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4,530万円 | 66.06m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,605万円 |
| 買取 | 2,163万円 〜 2,884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.05万円 / 月 66.06m²の部屋
〜
21.69万円 / 月 91.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ吹上公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ吹上公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 18万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月 |
| 19.5万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 16.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 17.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 18万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月 |
| 17万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月 |
| 18万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 15万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 18万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 17万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NobleLife吹上 | 3,457万円 〜 4,106万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目31-3 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| BrancheFUKIAGESOUTH | 1,437万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町2丁目1-1 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| BrancheFUKIAGENORTH | 1,304万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町2丁目1-6 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全22戸 |
| ア・レーズ | 1,521万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目102 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全35戸 |
| プラウド吹上公園パサージュ | 3,981万円 〜 5,539万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5 |
2016年4月（築10年） 地上8階 / 全45戸 |
| プラセシオン昭和吹上 | 4,361万円 〜 5,129万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目10-1 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| COZY阿由知通 | 1,428万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| フォレスタ阿由知 | 3,303万円 〜 4,005万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| グランルクレ新栄イースト | 1,600万円 〜 5,074万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-1 |
2018年5月（築8年） 地上12階 / 全161戸 |
| GrandVrioFukiage | 1,482万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目10 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| パルティール千種アネックス | 1,177万円 〜 3,196万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目40-8 |
2018年3月（築8年） 地上14階 / 全73戸 |
| 千種アヴァンギャルドプレイス | 1,488万円 〜 3,017万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-10 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全81戸 |
| グランルクレ新栄ウエスト | 1,667万円 〜 4,604万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目40-6 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全112戸 |
| BRANCHE吹上 | 1,498万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目5-2 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| STPLAZAAYUCHI | 1,447万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目7-1 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全35戸 |
| MyStage大久手 | 1,638万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目24 |
2017年11月（築8年） 地上6階 / 全8戸 |
| PartirIMAIKEANNEX | 1,308万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目24-10 |
2015年7月（築10年） 地上13階 / 全69戸 |
| ラッフル千早 | 1,402万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-26 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全37戸 |
| パルティール御器所 | 1,191万円 〜 2,825万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-1 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全69戸 |
| シュガーヒルズチクサ | 1,469万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-10-2 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| VIOLARESIDENCE | 1,335万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-28 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| Branche御器所 | 1,364万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラウド御器所 | 3,923万円 〜 4,785万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全44戸 |
| タウンライフ千種 | 1,236万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-8 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全35戸 |
| ノイグランツD | 1,437万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-28 |
2017年6月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボヌール新栄 | 1,588万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目37-10 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデューク新栄 | 2,026万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-19 |
2017年2月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| LAPEXOAZO | 1,441万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-9 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークホームズ吹上 | 5,630万円 〜 6,615万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全52戸 |
| ハーモニーレジデンス名古屋EAST | 1,721万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-18 |
2017年9月（築8年） 地上13階 / 全84戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン千種アーススクエア | 3,243万円 〜 5,666万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目24-18 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全225戸 |
| ライオンズシティ千種 | 3,204万円 〜 4,725万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目24-6 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション吹上 | 3,086万円 〜 4,017万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目8-8 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション千種 | 555万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南16-25 |
1973年12月（築52年） 地上13階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション千種南 | 565万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目25-8 |
1991年3月（築35年） 地上11階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション春岡壱番館 | 2,583万円 〜 4,975万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南7-3 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション春岡弐番館 | 2,424万円 〜 4,567万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南8-2 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション今池 | 476万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-4 |
1982年6月（築43年） 地上11階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション覚王山第3 | 1,358万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目88 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション覚王山通り | 1,972万円 〜 2,668万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目34 |
1980年4月（築46年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション覚王山 | 1,756万円 〜 2,808万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目9 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション覚王山第2 | 1,816万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目35 |
1979年4月（築47年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション名大ウエスト | 506万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町2丁目8-2 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズヒルズ本山グランフォート | 5,261万円 〜 1億 183万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目16 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション本山 | 1,471万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町2丁目4 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション唐山 | 1,579万円 〜 2,363万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目40 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズヒルズ東山 | 4,171万円 〜 5,285万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目15-1 |
1987年9月（築38年） 地上3階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション清住 | 930万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目29-2 |
1978年4月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション東山第2 | 1,547万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目79-1 |
1977年12月（築48年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズ東山レジデンス | 3,612万円 〜 6,829万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション東山 | 1,357万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目79-2 |
1977年7月（築48年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション猫洞第2 | 1,255万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目1-1 |
1978年3月（築48年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション猫洞第3 | 1,175万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目29-1 |
1977年10月（築48年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション猫洞 | 1,121万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目4-3 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション御影 | 1,598万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目11-1 |
1980年3月（築46年） 地上3階 / 全22戸 |
| ライオンズセレブ富士見台壱番館 | 3,475万円 〜 5,396万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全84戸 |
| ライオンズセレブ富士見台弐番館 | 3,646万円 〜 4,646万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館 | 2,467万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 | 2,544万円 〜 3,889万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全93戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 | 2,947万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全23戸 |
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ吹上公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区吹上2丁目5-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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