北海道札幌市白石区南郷通14丁目北5-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,149 万円 29.83m²の部屋
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【外観】
1/9
【地図】
2/9
【周辺】
3/9
【周辺】まいばすけっと南郷13丁目駅前店
4/9
【周辺】ダイイチ白石神社前店
5/9
【周辺】東光ストア
6/9
【周辺】ローソン札幌本郷通十三丁目店
7/9
【周辺】セイコーマート本通14丁目店
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【周辺】セブンイレブン札幌本郷店
9/9フェリオ南郷通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェリオ南郷通の売却に役立つ情報をチェック！
フェリオ南郷通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
31.6m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,149万円 （39万円 / m²） 29.83m²の部屋
〜1,468万円 （46万円 / m²） 31.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 726万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 717万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 673万円 | 92.7％ |
| 築20年(11年後) | 629万円 | 86.6％ |
| 築25年(16年後) | 585万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,149万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 1,135万円 |
| 6年後(築15年) | 92.7％ | 1,065万円 |
| 11年後(築20年) | 86.6％ | 996万円 |
| 16年後(築25年) | 80.6％ | 926万円 |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,149万円 (29.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 36万円 / m² |
フェリオ南郷通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.18%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：3.27% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,149万円 |
| 買取 | 690万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.41万円 / 月 29.83m²の部屋
〜
5.24万円 / 月 31.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリオ南郷通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリオ南郷通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.85m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 44.48m² | 1DK / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.66m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.55m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラウンダイアモンド | 1,286万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南10-18 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・シエル白石 | 1,343万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南1-18 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| レアド | 2,831万円 〜 3,494万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北3-41 |
2017年4月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
| マメゾン本通 | 1,265万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南2-23 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラ本通南 | 1,188万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南1-16 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルムコート | 1,875万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-12 |
2015年12月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライフジュエル南郷通 | 1,168万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-10 |
2017年12月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| BlancShard南郷13 | 1,380万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-13 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレモナ本通 | 1,145万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南1-9 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| PRAIA14 | 1,056万円 〜 2,018万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南2-7 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| フェリス本通14B | 1,111万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南3-18 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全17戸 |
| フェリス本通14A | 1,325万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南3-20 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス本通 | 1,340万円 〜 2,526万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南1-1 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンブロンシェ | 1,580万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南2-12 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| LeapSquareH13 | 1,310万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南7-5 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通13 | 1,551万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南2-18 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンコート本通ガーデンヒルズ | 1,340万円 〜 2,671万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南3-11 |
2017年3月（築9年） 地上11階 / 全45戸 |
| ラ・ヴィータ南郷 | 1,421万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南3-1 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディール南郷13 | 1,039万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南7-19 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スマレティア | 778万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南6-22 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| コアハート本郷通 | 1,265万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北1-14 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| サクラコンフォートO | 1,323万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-10 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| フィーノ本郷通 | 1,574万円 〜 4,039万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北1-7 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| アステールN12 | 1,200万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南1-4 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| サイサリス本郷 | 1,196万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南4-20 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| F-STAGEN13 | 921万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南4-21 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバン本郷 | 1,642万円 〜 2,877万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南4-1 |
2017年12月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| TROISAILESNANGO | 1,688万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-21 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Chambre南郷 | 1,236万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-10 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール南郷通15 | 2,140万円 〜 3,261万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-27 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
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| マンション名称 | フェリオ南郷通 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区南郷通14丁目北5-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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