ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区ファーストアステール

ファーストアステールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区南郷通6丁目北5-2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

955 万円 30.5m²の部屋

1,967 万円 50.35m²の部屋

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1分

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ファーストアステールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファーストアステールの売却に強い不動産会社 13社

ファーストアステールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーストアステールから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
0.7
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
1.6
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社ゆいコーポレーション
物件から
2.5
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
センチュリー21パフュームエステート
物件から
2.9
  • 北海道札幌市白石区菊水三条4丁目4番17号パフュームコート102
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分

白石区専門の不動産会社にお任せください!

地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者?田 浩
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9453号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
3.3
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

お客様のサポートを年間100件以上実績!

30年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー21ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
株式会社A’zエステート
物件から
3.4
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目6番1-411号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

業界経験の長い担当がきめ細かに対応します

弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。

社員画像

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  • 代表者穴澤 規一
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009442号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
3.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
GUIDA株式会社
物件から
5.9
  • 北海道札幌市中央区北四条西7丁目1番地5 NCO札幌ホワイトビル
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩3分
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩3分

売買仲介専門の会社です。

個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です

社員画像

社員画像

  • 代表者澤野 佑介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009417号
株式会社ノースワン
物件から
6.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
6.8
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
7.1
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファーストアステールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ファーストアステール2階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

30.5m² 1LDK 北西

ファーストアステールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

955万円30.5m²の部屋31万円 / m²

1,967万円50.35m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区南郷通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,512万円 100%
築10年(2年後) 1,475万円 97.6%
築15年(7年後) 1,382万円 91.4%
築20年(12年後) 1,289万円 85.2%
築25年(17年後) 1,195万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 955万円 100%
2年後(築10年) 932万円 97.6%
7年後(築15年) 873万円 91.4%
12年後(築20年) 814万円 85.2%
17年後(築25年) 755万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区南郷通の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

955万円 (30.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 955万円
買取 573万円 〜 764万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーストアステールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.69万円30.5m²の部屋

8.41万円50.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファーストアステールの賃料掲載履歴(11件)

ファーストアステールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストアステールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2023年9月
5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
4.3万円 / 月 30.00m² 1LDK / 1階 2022年8月
7.1万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年7月
4.9万円 / 月 30.50m² 1DK / 4階 2022年3月
4.9万円 / 月 30.50m² 1LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
5万円 / 月 30.50m² 1LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
6.4万円 / 月 50.35m² 2LDK / 1階 2020年7月
5万円 / 月 30.50m² 1DK / 3階 2019年12月〜2020年2月
6.4万円 / 月 50.35m² 2LDK / 1階 2019年5月〜2019年9月
4.9万円 / 月 30.50m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ファーストアステール周辺の中古マンション価格推移情報

ファーストアステール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.77%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:1.41%

北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ファーストアステール
所在地 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北5-2
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】東光ストア南郷7丁目店

    【周辺】東光ストア南郷7丁目店

  • 【周辺】セブンイレブン札幌南郷通5丁目北店

    【周辺】セブンイレブン札幌南郷通5丁目北店

  • 【周辺】サンドラッグ南郷四丁目店

    【周辺】サンドラッグ南郷四丁目店

  • 【周辺】Seria札幌南郷4丁目店

    【周辺】Seria札幌南郷4丁目店

  • 【周辺】白石南郷北郵便局

    【周辺】白石南郷北郵便局

  • 【周辺】社会医療法人医翔会札幌白石記念病院

    【周辺】社会医療法人医翔会札幌白石記念病院

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2017年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月7日]

ファーストアステールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レント南郷 952万円 〜 1,937万円 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北5-3 2016年7月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
モコ 1,009万円 〜 1,254万円 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-10 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全18戸
リエット南郷通6 1,056万円 〜 1,386万円 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南8-6 2018年12月(築6年)
地上4階 / 全11戸
グランメールカッセル 1,077万円 〜 1,648万円 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南3-24 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全18戸
ブランシャール本郷通 1,245万円 〜 1,991万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-16 2018年9月(築7年)
地上9階 / 全21戸
スターコート 1,520万円 〜 2,147万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北2-18 2017年12月(築7年)
地上4階 / 全12戸
Claris 1,100万円 〜 1,373万円 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南1-9 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ビバーチェ南郷 1,036万円 〜 1,291万円 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-8 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
GIULIAsettehongodorin7 1,087万円 〜 1,357万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-6 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全19戸
ラ・ベーラ 957万円 〜 1,340万円 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南3-12 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全18戸
VERITASamelio 1,431万円 〜 1,764万円 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南3-29 2017年8月(築8年)
地上4階 / 全11戸
サン・クレール本郷 1,112万円 〜 1,628万円 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-24 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全14戸
アズール3 1,082万円 〜 1,357万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-1 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全12戸
アズール2 1,062万円 〜 1,326万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-2 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全11戸
Clavis本郷通8 1,034万円 〜 1,302万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北1-19 2018年12月(築6年)
地上4階 / 全16戸
グランメール本郷通7B 1,148万円 〜 1,927万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-11 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全14戸
グランメール本郷通7A 1,148万円 〜 1,928万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-12 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全14戸
グランディール本郷通 1,050万円 〜 1,313万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北1-18 2018年12月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ハルガーデン・パリス 996万円 〜 1,267万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南5-6 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全14戸
グランメールサラ 1,140万円 〜 1,424万円 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北5-6 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸
ビックイーストネオ 1,672万円 〜 2,173万円 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-60 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴレネージュ南郷 1,183万円 〜 2,053万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北6-5 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全16戸
グランメール本通公園 2,059万円 〜 3,391万円 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-6 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全18戸
ディライト南郷 987万円 〜 1,828万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南1-2 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ソラーナレジデンス 968万円 〜 1,228万円 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-22 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全19戸
ル・ファール本郷グランデ 1,067万円 〜 1,338万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北1-27 2017年6月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ラグジースペース本郷通 979万円 〜 1,257万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2-8 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全19戸
ラ・ベーラ 929万円 〜 2,145万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2-23 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全15戸
グランテラス南郷 1,446万円 〜 2,238万円 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北5-8 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全12戸
ノースレジデンス南郷 953万円 〜 1,862万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北3-12 2015年5月(築10年)
地上4階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファーストアステールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーストアステールの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファーストアステールの売り時ですか?
ファーストアステールがある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で9.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.77%、2年前→1年前:0.60%、1年前→今年:1.41%)
北海道の直近3年間の変動(9.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日