この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県安城市小川町三日三升108-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
767 万円 31.2m²の部屋
〜1,029 万円 31.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
レイスペース小川Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
31.25m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
31.2m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
767万円31.2m²の部屋25万円 / m²
〜1,029万円31.25m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安城市小川町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安城市小川町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,111万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,019万円 | 91.7％ |
| 築30年(10年後) | 927万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 767万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 703万円 | 91.7％ |
| 10年後(築30年) | 639万円 | 83.4％ |
このマンションと、安城市小川町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
767万円 (31.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 767万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.11万円31.2m²の部屋
〜5.94万円31.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レイスペース小川Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイスペース小川Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.25m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.25m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.25m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.25m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.25m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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レイスペース小川A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：-1.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レイスペース小川A |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市小川町三日三升108-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「アピタまで1600m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで720m」
【周辺】幼稚園、保育園「小川保育園まで390m」
| 築年月（築年数） | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイスペース小川B | 1,165万円 〜 2,178万円 | 愛知県安城市小川町三日三升105-1 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| A・City桜井 | 679万円 〜 908万円 | 愛知県安城市桜井町塔見塚43 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| スカイ・ピア1 | 786万円 〜 1,051万円 | 愛知県安城市桜井町塔見塚27-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| A・City桜井2 | 641万円 〜 870万円 | 愛知県安城市桜井町貝戸尻12 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| ゴールドキャッスル | 747万円 〜 1,796万円 | 愛知県西尾市米津町八百目82-3 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| スカイキャッスル | 1,110万円 〜 1,470万円 | 愛知県西尾市米津町久手42-1 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| A・CITY宮前 | 698万円 〜 1,017万円 | 愛知県安城市安城町宮前83 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| A.City熊味 | 767万円 〜 1,023万円 | 愛知県西尾市熊味町大道北32 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全48戸 |
| サンコート21・NISHIO | 1,900万円 〜 2,572万円 | 愛知県西尾市道光寺町味山2-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| A・CITY日の出 | 900万円 〜 1,183万円 | 愛知県安城市日の出町9-21 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| A・CITY相生 | 985万円 〜 1,223万円 | 愛知県安城市相生町8-14 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
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