愛知県安城市今本町8丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,154 万円 81.24m²の部屋
〜3,029 万円 90.49m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,154万円 （27万円 / m²） 81.24m²の部屋
〜3,029万円 （33万円 / m²） 90.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(安城市今本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,058万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,931万円 | 93.8％ |
| 築25年(9年後) | 1,770万円 | 86.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,609万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,154万円 |
| 4年後(築20年) | 93.8％ | 2,020万円 |
| 9年後(築25年) | 86.0％ | 1,852万円 |
| 14年後(築30年) | 78.2％ | 1,684万円 |
このマンションと、安城市今本町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,154万円 (81.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
エルグランデ新安城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：-0.67% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグランデ新安城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 89.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 2,580万円 | 89.77m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,680万円 | 89.77m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 2,470万円 | 81.24m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2018年5月 |
| 2,550万円 | 81.24m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 2,930万円 | 90.49m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,154万円 |
| 買取 | 1,293万円 〜 1,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.25万円 / 月 81.24m²の部屋
〜
13.06万円 / 月 90.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・City今本町3 | 831万円 〜 1,057万円 | 愛知県安城市今本町2丁目8-10 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全51戸 |
| A・City今本町2 | 826万円 〜 1,045万円 | 愛知県安城市今本町5丁目8-4 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| L-KLASSE | 1,244万円 〜 1,645万円 | 愛知県安城市今池町1丁目2-13 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| モアグレース新安城 | 2,840万円 〜 3,548万円 | 愛知県安城市東栄町3丁目813-1 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベルデ東栄2 | 1,850万円 〜 2,355万円 | 愛知県安城市東栄町5丁目21-25 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネクサス | 2,194万円 〜 2,753万円 | 愛知県安城市住吉町7丁目37-3 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| Tステージ新安城シティマーク | 2,170万円 〜 3,088万円 | 愛知県安城市東栄町5丁目4-1 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全38戸 |
| マンションM・K | 1,046万円 〜 2,386万円 | 愛知県安城市住吉町3丁目6-7 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ | 1,496万円 〜 2,093万円 | 愛知県安城市住吉町荒曽根152-8 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| StarterMansion篠目2 | 1,649万円 〜 2,067万円 | 愛知県安城市篠目町3丁目26-5 |
2011年3月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ポレスター安城篠目 | 2,157万円 〜 3,057万円 | 愛知県安城市篠目町1丁目11-14 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全50戸 |
| グラシア新安城 | 1,306万円 〜 1,745万円 | 愛知県安城市篠目町2丁目13-2 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全32戸 |
| さるびあ牛田 | 1,039万円 〜 1,424万円 | 愛知県知立市牛田町新田南 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| A・City大東町 | 830万円 〜 1,092万円 | 愛知県安城市大東町24-13 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全44戸 |
| A・City弁天 | 882万円 〜 1,167万円 | 愛知県安城市弁天町4-53 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全90戸 |
| ソシアルセイワ三河安城2 | 3,029万円 〜 3,944万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目26-6 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
| シャトー・カネハラB | 1,837万円 〜 2,317万円 | 愛知県知立市谷田町南屋下112-2 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー・カネハラA | 1,024万円 〜 1,264万円 | 愛知県知立市谷田町南屋下113-3 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレーア安城 | 2,452万円 〜 3,700万円 | 愛知県安城市大東町7-7 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| レゾンシティ安城桜町 | 2,141万円 〜 2,935万円 | 愛知県安城市桜町8-15 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| ベルコート安城 | 1,666万円 〜 2,347万円 | 愛知県安城市大東町3-4 |
2010年4月（築15年） 地上7階 / 全26戸 |
| フレスト安城横山 | 2,231万円 〜 3,392万円 | 愛知県安城市横山町寺下79 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| カーサグリージョ | 1,979万円 〜 4,165万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目2-2 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全42戸 |
| ベリスタ安城 | 2,004万円 〜 2,910万円 | 愛知県安城市朝日町13-14 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| A・City三河安城東町 | 864万円 〜 1,201万円 | 愛知県安城市三河安城東町1丁目16-5 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全180戸 |
| メイツ安城リフレビア | 2,352万円 〜 4,200万円 | 愛知県安城市新明町1-3 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全58戸 |
| フューチャータウン | 1,105万円 〜 1,366万円 | 愛知県知立市新地町東新地54-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| メイツ知立エクセル | 2,256万円 〜 2,782万円 | 愛知県知立市山屋敷町見社63-1 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンシティ安城東公園 | 2,125万円 〜 3,265万円 | 愛知県安城市東新町9-29 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全22戸 |
| ロイヤルデュオ東刈谷 | 2,728万円 〜 3,314万円 | 愛知県安城市美園町時ケ堀66-1 |
2009年11月（築16年） 地上11階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上7階建て・鉄筋コンクリート構造のエルグランデ新安城は、2009年7月に建てられたマンションです。このマンションの所在地は愛知県安城市今本町で、最寄駅にあたるのは約880m離れたところにある新安城駅（名鉄名古屋本線）となっています。また、管理形態は全部委託になっており、ここでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | エルグランデ新安城 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市今本町8丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【外観】外観写真
2/13
【駐車場】駐車場
3/13
【周辺】安城市立安城北部小学校 80m
4/13
【周辺】安城市立東山中学校 1500m
5/13
【周辺】安城市立あけぼの保育園 240m
6/13
【周辺】イトーヨーカドー 安城店 1000m
7/13
【周辺】ファミリーマート安城山崎店 650m
8/13
【周辺】スギドラッグ東栄店 1100m
9/13
【周辺】今村郵便局 260m
10/13
【周辺】碧海信用金庫今村支店 500m
11/13
【周辺】柿田公園 450m
12/13
【周辺】八千代病院 1300m
13/13| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 角文建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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