価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,530 万円 46.96m²の部屋
〜2,210 万円 56.25m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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グランドールフジタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
47.65m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,530万円46.96m²の部屋33万円 / m²
〜2,210万円56.25m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,530万円 |
買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.24万円46.96m²の部屋
〜9.91万円56.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドールフジタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドールフジタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
8.6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
7.3万円 / 月 | 56.25m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 47.65m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
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グランドールフジタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドールフジタ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【外観】ロビー
【周辺】スーパー「イズミヤ上新庄店」イズミヤ上新庄店
【周辺】スーパー「グルメシティ上新庄駅前店」グルメシティ上新庄駅前店
【周辺】コンビニ「ファミリーマート豊新二丁目店」ファミリーマート豊新二丁目店
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアサーバ東淀川豊新店」ドラッグストアサーバ東淀川豊新店
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン東淀川菅原店」ホームセンターコーナン東淀川菅原店
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA上新庄店」TSUTAYA上新庄店
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ東淀川店」ゲオ東淀川店
【周辺】ホームセンター「マツヤデンキ豊新店」マツヤデンキ豊新店
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイド三木・第2 | 1,646万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目2-27 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクティ美光 | 1,544万円 〜 2,732万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1-23 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスサン寿 | 1,472万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-18 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
パークハイツ豊新 | 646万円 〜 1,523万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
プレアール上新庄 | 476万円 〜 621万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-6 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
グランベイ豊新 | 744万円 〜 887万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
アビタシオン豊新 | 496万円 〜 701万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-9 |
1987年9月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リアライズ上新庄 | 1,285万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目12-14 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
シャトー玉川第1 | 958万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目5-1 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
マークス豊新 | 1,156万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-14 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
山田ハイツ2豊新 | 598万円 〜 840万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目19-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾンドゥボナール | 1,258万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
エトワール豊新2 | 800万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンドハピネス | 606万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
フィノ八番館 | 528万円 〜 671万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全42戸 |
ラ・フォーレ井上A棟 | 1,352万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
ラ・フォーレ井上B棟 | 1,415万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
第八シンワマンション | 722万円 〜 856万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ラ・フォーレ井上C棟 | 1,352万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
朝日プラザ上新庄2 | 1,868万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-24 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第10シンワマンション | 814万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-10 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全33戸 |
エステート上新庄 | 533万円 〜 639万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-26 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイツサンライズ | 687万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目3-39 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ダフゴ第2マンション | 1,498万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目20-18 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピーハイム | 659万円 〜 809万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目25-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスタリスク5202 | 662万円 〜 800万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目20-2 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北淀宝ハイツカトレア | 1,318万円 〜 2,428万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-28 |
1987年2月(築38年) 地上12階 / 全58戸 |
シティメゾン天満 | 557万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目4-23 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウスアイ菅原 | 467万円 〜 661万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目4-28 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全80戸 |
第7瑞光ハイツ | 681万円 〜 895万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-53 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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