価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目20-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
851 万円 24m²の部屋
〜2,285 万円 48m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
851万円24m²の部屋35万円 / m²
〜2,285万円48m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 851万円 |
買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.95万円24m²の部屋
〜10.6万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュウライフ新大阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュウライフ新大阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月 |
8.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
8.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年9月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2014年10月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 7階 | 2013年3月〜2013年7月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 6階 | 2009年8月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2011年8月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2011年8月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年12月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2010年2月〜2010年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.2万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 8階 | 2009年9月〜2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 8階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シュウライフ新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シュウライフ新大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目20-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】郵便局「東淀川東中島郵便局」普通郵便・速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】病院「宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院」救急病棟の入った、大きい総合病院。2012年に新設された綺麗な病院です。
【周辺】病院「互恵会大阪回生病院」
【周辺】スーパー「ライフ崇禅寺店」1階食料品売場は深夜12時まで営業
【周辺】スーパー「グルメシティ南方店」24時間営業スーパー
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪東中島1丁目店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート東中島一丁目店」あなたとコンビに、ファミリーマート
【周辺】ドラックストア「モワーズワン西中島店」日用品から化粧品まで幅広い品揃え
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジャルダン新大阪 | 775万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目3-20 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全44戸 |
ニアル新大阪 | 374万円 〜 919万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目15-2 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
東中島土井マンション | 835万円 〜 1,356万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目24-24 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全104戸 |
マイルド新大阪レジデンス3号館 | 771万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-30 |
1989年5月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アイバレー新大阪 | 790万円 〜 2,485万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-7 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全21戸 |
ニューノモトマンション | 826万円 〜 1,250万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー新大阪 | 744万円 〜 1,175万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-12 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レバンガAP新大阪イースト | 520万円 〜 758万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目1-3 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
新大阪パークハイツ | 1,625万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1-2 |
1988年9月(築37年) 地上11階 / 全50戸 |
ホワイトハイツカドタ | 752万円 〜 3,342万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18-4 |
1987年7月(築38年) 地上9階 / 全56戸 |
東中島第三土井マンション | 591万円 〜 985万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目14-15 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・セレッソ | 467万円 〜 716万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島1丁目1-8 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
アンシャンテ新大阪 | 1,820万円 〜 3,157万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目13-24 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファースト東中島 | 603万円 〜 992万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目18-21 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコープウエノ | 747万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目22-7 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
第2エクセルハイツ | 1,157万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目5-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全36戸 |
ラ・ヒラソル | 1,517万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6-1 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セジュールT&M | 149万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6-17 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新大阪ハイグレートコーポ | 647万円 〜 1,161万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目4-10 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ピアイノウエ | 644万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目15-3 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全13戸 |
マインド | 824万円 〜 1,141万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目15-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミフネセントラルベア新大阪 | 640万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目3-28 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クルーム新大阪・2番館 | 864万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目6-2 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全48戸 |
グランメール新大阪 | 564万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目14-8 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全40戸 |
ロイヤル・パーク | 1,910万円 〜 3,122万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14-10 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイスフル東淀川 | 842万円 〜 1,340万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目12-10 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
R-CUBE新大阪 | 545万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-12 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全70戸 |
クレイン新大阪 | 564万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9-5 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全48戸 |
西淡路土井マンション | 687万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-23 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
淡路メゾン土井エリート | 578万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目4-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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