価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目20-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
862 万円 24m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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大阪市内・北摂エリアはお任せください！
どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます！
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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地域NO１の大型店舗です！
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします！
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不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。
不動産買取も積極的に行っております！
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第２チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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売るなら福屋不動産販売上新庄店！
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗外観
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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弊社は昭和４３年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁（チラシ禁止やインターネット非公開など）
でもご売却活動は、可能です。（秘密は厳守致します）
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
862万円24m²の部屋36万円 / m²
〜2,321万円48m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 862万円 |
| 買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.71万円24m²の部屋
〜9.91万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュウライフ新大阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュウライフ新大阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 7階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 6階 | 2009年8月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 8階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 8階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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シュウライフ新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29%、 2年前→1年前：4.26%、 1年前→今年：2.30% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シュウライフ新大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目20-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】郵便局「東淀川東中島郵便局」普通郵便・速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】病院「宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院」救急病棟の入った、大きい総合病院。2012年に新設された綺麗な病院です。
【周辺】病院「互恵会大阪回生病院」
【周辺】スーパー「ライフ崇禅寺店」1階食料品売場は深夜12時まで営業
【周辺】スーパー「グルメシティ南方店」24時間営業スーパー
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪東中島1丁目店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート東中島一丁目店」あなたとコンビに、ファミリーマート
【周辺】ドラックストア「モワーズワン西中島店」日用品から化粧品まで幅広い品揃え
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジャルダン新大阪 | 786万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目3-20 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全44戸 |
| ニアル新大阪 | 379万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目15-2 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 東中島土井マンション | 840万円 〜 1,327万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目24-24 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全104戸 |
| マイルド新大阪レジデンス3号館 | 778万円 〜 1,758万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-30 |
1989年5月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイバレー新大阪 | 800万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-7 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全21戸 |
| ニューノモトマンション | 838万円 〜 1,272万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー新大阪 | 750万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-12 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 新大阪淀コート | 1,100万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レバンガAP新大阪イースト | 524万円 〜 741万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目1-3 |
1988年7月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 新大阪パークハイツ | 1,646万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1-2 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全50戸 |
| ホワイトハイツカドタ | 762万円 〜 3,378万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18-4 |
1987年7月（築38年） 地上9階 / 全56戸 |
| 東中島第三土井マンション | 563万円 〜 961万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目14-15 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・セレッソ | 469万円 〜 701万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島1丁目1-8 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| アンシャンテ新大阪 | 1,838万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目13-24 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファースト東中島 | 613万円 〜 1,012万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目18-21 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコープウエノ | 758万円 〜 1,265万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目22-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ヒラソル | 1,537万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6-1 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セジュールT&M | 152万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6-17 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新大阪ハイグレートコーポ | 658万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目4-10 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・ピアイノウエ | 646万円 〜 895万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目15-3 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| マインド | 830万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目15-6 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミフネセントラルベア新大阪 | 647万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目3-28 |
1987年11月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クルーム新大阪・2番館 | 883万円 〜 1,167万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目6-2 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全48戸 |
| ロイヤル・パーク | 1,953万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14-10 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイスフル東淀川 | 848万円 〜 1,319万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目12-10 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| R-CUBE新大阪 | 542万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-12 |
1991年2月（築34年） 地上9階 / 全70戸 |
| クレイン新大阪 | 568万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9-5 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全48戸 |
| マッセ新大阪ハイツ新館 | 642万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-11 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アローンズ大阪 | 1,045万円 〜 3,841万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-6 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全101戸 |
| ダイアパレス新大阪 | 528万円 〜 4,284万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目10-1 |
1989年5月（築36年） 地上10階 / 全50戸 |
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