価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,602 万円 47m²の部屋
〜1,944 万円 50.4m²の部屋
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
大阪市内・北摂エリアはお任せください!
どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,602万円47m²の部屋34万円 / m²
〜1,944万円50.4m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,602万円 |
買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.03万円47m²の部屋
〜8.76万円50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コジー・エスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコジー・エスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2019年10月 |
6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年6月 |
7.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 8階 | 2010年11月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コジー・エス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コジー・エス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】かみしんプラザ 807m
【周辺】フレスコ豊里店 267m
【周辺】サンディだいどう豊里店 342m
【周辺】ファミリーマート東淀川大桐一丁目店 100m
【周辺】セブンイレブン大阪豊里大橋店 144m
【周辺】ローソンだいどう豊里駅前店 158m
【周辺】ローソン東淀川大道南店 212m
【周辺】東淀川大桐郵便局 475m
【周辺】だいどう豊里駅(Osaka Metro 今里筋線) 195m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオス豊里館 | 846万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目6-4 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
ロアール中野3 | 1,415万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目6-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾン円 | 924万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目4-24 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポンテ・ピエトロ | 1,682万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目3-21 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
BELLO.Y.S., | 1,634万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目21-12 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レクシア豊里 | 1,635万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目14-25 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
淀川パークビレッジ | 1,575万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目7-10 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KANSAI | 1,426万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目7-5 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アローウィング栄光 | 1,588万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目21-3 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾンラメール | 1,517万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目4-2 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
豊里芙蓉ハイツ | 599万円 〜 855万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-21 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサソレアード | 1,692万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目12-5 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾンサンライク | 619万円 〜 1,285万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目15-7 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムグローリー2 | 1,640万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目10-9 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイムパーソネイジ | 1,688万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目6-4 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Y'sハイム | 1,771万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-22 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
美福苑 | 1,550万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-56 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンソレイユ | 786万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目17-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
フローリッシュエイト | 1,750万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目11-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンクレール | 609万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目2-4 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークレジデンス大道南 | 1,118万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目20-4 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
L&CスターハイツNo.8 | 1,392万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目12-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラ・テール | 1,987万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目12-10 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム大道 | 1,329万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目16-21 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ハウゼ豊里 | 1,482万円 〜 1,661万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-19 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
サンピアふじ | 891万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-61 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイムリファインド | 1,707万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目12-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ豊里 | 703万円 〜 824万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-14 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル御崎 | 1,343万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目7-24 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
久光マンション | 1,418万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目7-27 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください