価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,127 万円 39.6m²の部屋
〜2,080 万円 56.47m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
不動産売買専門店の強みをご体感ください!
弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
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広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
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広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
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ドリームハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
54.67m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,127万円39.6m²の部屋28万円 / m²
〜2,080万円56.47m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,127万円 |
買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.47万円39.6m²の部屋
〜8.69万円56.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドリームハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:6.91% 、 1年前→今年:0.97% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドリームハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】フレスコまで538m
【周辺】【スーパー】ライフ豊里まで418m
【周辺】【生活雑貨店】ユニクロ(菅原)まで1523m
【周辺】【その他】ゲオまで1745m
【周辺】【市役所・区役所】東淀川区役所まで1653m
【周辺】【ショッピングセンター】かみしんプラザまで1596m
【周辺】【ホームセンター】コーナンまで1523m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで1488m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パッセージトヨサト | 657万円 〜 990万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目8-21 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンローレル | 1,069万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目2-7 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ココチフォレスト.rs | 1,431万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目2-7 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
フローライト豊里1 | 1,060万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目18-8 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全39戸 |
豊里ハイツ | 1,645万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目7-22 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム淀川 | 448万円 〜 587万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-19 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全51戸 |
カーサ・シンワ | 673万円 〜 1,254万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目25-8 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラ藤2 | 1,699万円 〜 2,673万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目1-9 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
プロスパービレッジ | 702万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目20-21 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
木元ハイツ | 433万円 〜 768万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目11-58 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・宝樹 | 499万円 〜 679万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目9-26 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
ケイアンドティ豊里 | 469万円 〜 620万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-43 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム豊里大橋 | 472万円 〜 766万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-45 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セピアコート | 1,643万円 〜 3,325万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目7-17 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
サン・ホワイティ豊里 | 1,194万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目10-17 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレアール豊里 | 463万円 〜 628万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-10 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
アミニティ7番館 | 1,668万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-3 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
モリハイム大道南 | 871万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目4-22 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
アーベル2 | 537万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-46 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルグリーン | 1,421万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目2-10 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾン菊松 | 1,874万円 〜 2,532万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目3-9 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ノルデンハイム豊里 | 616万円 〜 832万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目18-2 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全77戸 |
誼マンション | 1,547万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目18-15 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全43戸 |
シャトレオオタ | 2,023万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目7-5 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全26戸 |
サニーハイツ・伍晃 | 562万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-19 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドスケープ上新庄 | 524万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目22-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ラ・宝樹弐番館 | 1,402万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目19-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
加藤マンション | 1,441万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目26-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
シャンボール淀川3 | 1,100万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目1-2 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
JPアパートメント東淀川4 | 557万円 〜 1,034万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目27-10 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全42戸 |
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