価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,051 万円 33.3m²の部屋
〜1,370 万円 40m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,051万円33.3m²の部屋32万円 / m²
〜1,370万円40m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,051万円 |
買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.48万円33.3m²の部屋
〜7.38万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第七高光マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第七高光マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 38.80m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
5.4万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
6.2万円 / 月 | 38.80m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.2万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.4万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
5.4万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 33.30m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年5月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2009年12月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第七高光マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第七高光マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】郵便局「東淀川豊里郵便局」東淀川豊里郵便局
【周辺】警察署・交番「東淀川警察署」東淀川警察署
【周辺】病院「成仁会病院」
【周辺】スーパー「ライフ豊里店」ライフ豊里店
【周辺】コンビニ「ローソン豊里6丁目店」ローソン豊里6丁目店
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグシグマ豊里店」スーパードラッグシグマ豊里店
【周辺】その他周辺「マクドナルド豊新店」マクドナルド豊新店
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA上新庄店」TSUTAYA上新庄店
築年月(築年数) | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン井上 | 1,345万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目15-12 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エーゲン・ハイム | 1,214万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目6-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム豊里 | 599万円 〜 920万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目13-17 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全43戸 |
第五豊晃マンション | 853万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目1-11 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全29戸 |
ハイツサンコー | 878万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目5-21 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ藤 | 1,693万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目10-12 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1西田ハイツ | 1,211万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目10-14 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,220万円 〜 1,668万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目14-91 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2あかつきマンション | 1,372万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-2 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
ロイヤルハイツ豊里A | 481万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目9-25 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツオオニシ | 789万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目13-7 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
リバーヒル豊里 | 471万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目9-25 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン・リビエール | 1,541万円 〜 2,013万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目2-10 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ | 544万円 〜 643万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-23 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
真樹ハイツ | 894万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
アーベル北淀 | 1,310万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-9 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール上田 | 1,648万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目24-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
シティフラット3 | 1,213万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目14-14 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボー豊里 | 1,578万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-17 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全37戸 |
グリーン瑞豊 | 1,484万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目22-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポイタリー | 755万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-3 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケーワンマンション | 1,495万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-4 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
冨士ハイツ | 743万円 〜 1,297万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TYコーポ | 563万円 〜 648万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目13-8 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
エレガンス能條 | 1,520万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-9 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プール・トゥジュールラフルール | 756万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目25-3 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全66戸 |
第2パールマンション | 1,568万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
北淀宝ハイツカトレア | 1,318万円 〜 2,428万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-28 |
1987年2月(築38年) 地上12階 / 全58戸 |
ハイムマツダ3号館 | 635万円 〜 754万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目7-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリハイム豊里4 | 1,272万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-15 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください