価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目11-58
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
489 万円 15m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
489万円15m²の部屋33万円 / m²
〜753万円21m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 489万円 |
買取 | 294万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.94万円15m²の部屋
〜4.65万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
木元ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに木元ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年6月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2023年6月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2022年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
3.8万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3.8万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3.8万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2021年2月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2021年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
3.8万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
3.9万円 / 月 | 16.40m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年8月 |
3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
3.2万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
3.2万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
3.5万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
3.5万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
3.2万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
木元ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 木元ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目11-58 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】郵便局「東淀川豊里郵便局」書留・速達・ゆうパック等 郵便局におまかせ
【周辺】警察署・交番「大阪府東淀川警察署」
【周辺】銀行「北おおさか信用金庫豊里大橋支店」
【周辺】スーパー「ライフ豊里店」食料品・衣類・日用品・手作りパン
【周辺】スーパー「スーパー玉出東淀川店」毎日がお買い得なスーパー玉出
【周辺】コンビニ「ローソン豊里6丁目店」街のほっとステーションです。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪豊里6丁目店」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグシグマ豊里店」スーパードラッグシグマ豊里店
築年月(築年数) | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ藤2 | 1,810万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目1-9 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
アーベル2 | 607万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-46 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ・伍晃 | 635万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-19 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム淀川 | 510万円 〜 577万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-19 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全51戸 |
ハイツアムール | 834万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目20-10 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビクトリーハイムニシミツ | 615万円 〜 769万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目9-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全43戸 |
加藤マンション | 1,397万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目26-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
パッセージトヨサト | 749万円 〜 976万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目8-21 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JPアパートメント東淀川4 | 540万円 〜 1,002万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目27-10 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全42戸 |
矢森マンション | 728万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目1-1 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ドリームハイツ | 1,261万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目8-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンローレル | 1,168万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目2-7 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
シティーアーク東淀川 | 642万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目13-30 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全62戸 |
エステート上新庄 | 533万円 〜 639万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-26 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンドハピネス | 606万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ウイング豊新 | 694万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目18-3 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム豊新 | 617万円 〜 854万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目11-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全75戸 |
山田ハイツ2豊新 | 598万円 〜 840万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目19-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
パークサイドアベリア | 824万円 〜 1,052万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目11-6 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドスケープ上新庄 | 586万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目22-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
カーサ・シンワ | 699万円 〜 1,129万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目25-8 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
クリアコートU | 706万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目12-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム豊里 | 694万円 〜 811万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目18-2 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全77戸 |
セピアコート | 1,831万円 〜 3,099万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目7-17 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
カサミアセカンド | 1,009万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-21 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
豊里ハイツ | 1,560万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目7-22 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランベイ豊新 | 744万円 〜 887万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
ハウスアイ菅原 | 467万円 〜 661万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目4-28 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全80戸 |
シャトレ上新庄 | 803万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目16-4 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドクリサンテーム | 895万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください