価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,693 万円 60.3m²の部屋
〜2,002 万円 63.8m²の部屋
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
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秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,693万円60.3m²の部屋28万円 / m²
〜2,002万円63.8m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,693万円 |
買取 | 1,016万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.9万円60.3m²の部屋
〜9.63万円63.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.9万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.9万円 / 月 | 60.90m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年6月 |
6.9万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 60.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
8.8万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.7万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
6.9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
7.9万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
7.9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
6.9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.9万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.7万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
8.7万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.7万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
8.7万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
8.7万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
8.7万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.7万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月 |
9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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ヴィラ藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ藤 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】スーパー「ライフ豊里店」ライフ豊里店
【周辺】スーパー「スーパー玉出東淀川店」スーパー玉出東淀川店
【周辺】コンビニ「ローソン豊里6丁目店」ローソン豊里6丁目店
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアサーバ東淀川豊新店」ドラッグストアサーバ東淀川豊新店
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン東淀川菅原店」ホームセンターコーナン東淀川菅原店
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA上新庄店」TSUTAYA上新庄店
【周辺】その他周辺「ユニクロ東淀川豊新店」ユニクロ東淀川豊新店
【周辺】幼稚園・保育園「アートチャイルドケア東淀川」アートチャイルドケア東淀川
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第五豊晃マンション | 853万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目1-11 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全29戸 |
第七高光マンション | 1,051万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目15-4 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーゲン・ハイム | 1,214万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目6-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊里シティハウス | 1,214万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目2-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツオオニシ | 789万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目13-7 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン井上 | 1,345万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目15-12 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
真樹ハイツ | 894万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
アーベル北淀 | 1,310万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-9 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2あかつきマンション | 1,372万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-2 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
BUILDING-1 | 519万円 〜 612万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目20-20 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツポエム2 | 1,176万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-9 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
誼マンション | 1,649万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目18-15 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全43戸 |
ビクトリーハイムニシミツ | 615万円 〜 769万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目9-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全43戸 |
ココチフォレスト.rs | 1,567万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目2-7 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレアール豊里 | 528万円 〜 620万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-10 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
矢森マンション | 927万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目2-10 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
加藤マンション | 1,397万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目26-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
レインボー豊里 | 1,578万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-17 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全37戸 |
堀田ハイツ | 517万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目29-3 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・リビエール | 1,541万円 〜 2,013万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目2-10 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンローレル | 1,168万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目2-7 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
アミニティ7番館 | 1,789万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-3 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
北淀宝ハイツカトレア | 1,318万円 〜 2,428万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-28 |
1987年2月(築38年) 地上12階 / 全58戸 |
スカイハイツ | 544万円 〜 643万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-23 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール上田 | 1,648万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目24-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
エステート上新庄 | 533万円 〜 639万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-26 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンドハピネス | 606万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポイタリー | 755万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-3 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニオンハイツ | 1,587万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目25-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥボナール | 1,258万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください