価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目9-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
471 万円 16m²の部屋
〜948 万円 29.34m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
471万円16m²の部屋29万円 / m²
〜948万円29.34m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 471万円 |
買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.78万円16m²の部屋
〜5.7万円29.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーヒル豊里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーヒル豊里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 29.34m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年9月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年9月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2023年6月 |
4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2023年6月 |
4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年5月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2022年5月 |
4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2022年2月 |
2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年12月 |
2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
4.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3.8万円 / 月 | 29.34m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3.8万円 / 月 | 29.34m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 29.34m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 29.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 29.34m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3.8万円 / 月 | 29.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3.8万円 / 月 | 29.34m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーヒル豊里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーヒル豊里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目9-25 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りのシックな外観
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン東淀川菅原店」ホームセンターコーナン東淀川菅原店
【周辺】スーパー「スーパー玉出東淀川店」スーパー玉出東淀川店
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアサーバ東淀川豊新店」ドラッグストアサーバ東淀川豊新店
【周辺】コンビニ「ローソン豊里6丁目店」ローソン豊里6丁目店
【周辺】飲食店「マクドナルド豊新店」マクドナルド豊新店
【周辺】その他周辺「ユニクロ東淀川豊新店」ユニクロ東淀川豊新店
【周辺】スーパー「ライフ豊里店」ライフ豊里店
【周辺】ホームセンター「マツヤデンキ豊新店」マツヤデンキ豊新店
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイツ豊里A | 481万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目9-25 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
真樹ハイツ | 894万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
アーベル北淀 | 1,310万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-9 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第五豊晃マンション | 853万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目1-11 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全29戸 |
グランドハイツオオニシ | 789万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目13-7 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイツサンコー | 878万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目5-21 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第七高光マンション | 1,051万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目15-4 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム豊里 | 599万円 〜 920万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目13-17 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全43戸 |
シャローム上新庄 | 1,132万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プール・トゥジュールラフルール | 756万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目25-3 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全66戸 |
北淀宝ハイツカトレア | 1,318万円 〜 2,428万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-28 |
1987年2月(築38年) 地上12階 / 全58戸 |
第1西田ハイツ | 1,211万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目10-14 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,220万円 〜 1,668万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目14-91 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボー豊里 | 1,578万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-17 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全37戸 |
生島グランドハイツ | 1,561万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-5 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全54戸 |
メゾン・リビエール | 1,541万円 〜 2,013万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目2-10 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ井上B棟 | 1,415万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
ラ・フォーレ井上C棟 | 1,352万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
ラ・フォーレ井上A棟 | 1,352万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
ケーワンマンション | 1,495万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-4 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三番町マンション | 1,442万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-9 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥボナール | 1,258万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
スカイハイツ | 544万円 〜 643万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-23 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リサ上新庄 | 558万円 〜 784万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目11-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪口ハイツ | 749万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目2-10 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムマツダ3号館 | 635万円 〜 754万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目7-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスール2 | 1,085万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-23 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポイタリー | 755万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-3 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マークス豊新 | 1,156万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-14 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
菅原大発マンション | 621万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2-27 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください