価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,561 万円 50.4m²の部屋
〜2,041 万円 58m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,561万円50.4m²の部屋31万円 / m²
〜2,041万円58m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,561万円 |
買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.73万円50.4m²の部屋
〜8.59万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
生島グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生島グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.6万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月 |
6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2017年9月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
32.4万円 / 月 | 180.00m² | - / 1階 | 2014年11月 |
6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 10階 | 2011年8月〜2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 9階 | 2011年8月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2013年7月 |
6.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.6万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 9階 | 2011年12月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 10階 | 2010年10月〜2011年1月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2010年12月 |
6.6万円 / 月 | 50.04m² | 3DK / 10階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年6月 |
7.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2009年10月〜2010年4月 |
33.6万円 / 月 | 162.61m² | - / 1階 | 2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年12月 |
6.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
7.2万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 10階 | 2009年10月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 8階 | 2009年3月〜2009年6月 |
7.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
生島グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 生島グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】スーパー玉出まで157m
【周辺】【スーパー】グルメシテイまで933m
【周辺】【スーパー】ライフ豊里まで1004m
【周辺】【ホームセンター】コーナンまで626m
【周辺】【生活雑貨店】ユニクロ(菅原)まで291m
【周辺】【その他】ゲオまで377m
【周辺】【ゲームセンター】ラウンドワン 東淀川店まで731m
築年月(築年数) | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三番町マンション | 1,442万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-9 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プール・トゥジュールラフルール | 756万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目25-3 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全66戸 |
アスール2 | 1,085万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-23 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菅原大発マンション | 621万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2-27 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
リサ上新庄 | 558万円 〜 784万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目11-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥボナール | 1,258万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
ファースト菅原 | 1,468万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2-1 |
1982年10月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャローム上新庄 | 1,132万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
塩山マンション | 1,272万円 〜 1,514万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目10-22 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール豊新 | 1,887万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目3-2 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
レインボー豊里 | 1,578万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-17 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全37戸 |
サンハイツ大阪屋 | 820万円 〜 1,389万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-32 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
アーベル北淀 | 1,310万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-9 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケーワンマンション | 1,495万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-4 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マークス豊新 | 1,156万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-14 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
真樹ハイツ | 894万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ネオハイツ井上 | 1,533万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-6 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阪口ハイツ | 749万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目2-10 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハマハイツ | 1,756万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二白鳥マンション | 1,326万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-14 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハウス | 1,289万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目19-9 |
1984年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーヒル豊里 | 471万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目9-25 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤルハイツ豊里A | 481万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目9-25 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムマツダ3号館 | 635万円 〜 754万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目7-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ満寿 | 1,462万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目26-15 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第五豊晃マンション | 853万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目1-11 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全29戸 |
大建ハイツ菅原 | 908万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18-14 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第6プレジデントハイツ | 527万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目26-19 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
第二高光マンション | 1,084万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目7-27 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第七高光マンション | 1,051万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目15-4 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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