価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,073 万円 32m²の部屋
〜1,774 万円 48m²の部屋
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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シエルスランの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
32m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,073万円32m²の部屋34万円 / m²
〜1,774万円48m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,073万円 |
買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.01万円32m²の部屋
〜8.44万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエルスランの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエルスランが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
7.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
4.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2012年8月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シエルスラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シエルスラン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】菅原保育園まで1134m
【周辺】【小学校】大阪市立豊里小学校まで1191m
【周辺】【高校】私立関西大学北陽高校まで1520m
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 豊里店まで1371m
築年月(築年数) | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トヨサンマンション | 1,676万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目1-7 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベル2 | 607万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-46 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツアムール | 834万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目20-10 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベニュワールプラザ | 1,494万円 〜 1,893万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-49 |
1994年9月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツククポーレ | 1,214万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目4-9 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
矢森マンション | 728万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目1-1 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィステリア北野 | 1,386万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-30 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
アメニティ豊里2 | 1,498万円 〜 1,668万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目11-20 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム中倉 | 1,463万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目19-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム・グローリー1 | 1,407万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目1-19 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
サンフェスタ | 975万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-30 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
ツインコート | 2,947万円 〜 3,625万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目6-30 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
ベル・アーバニティ上新庄 | 2,031万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-14 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
ハウゼ豊里 | 1,482万円 〜 1,661万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-19 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
エイワマンション | 874万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目6-4 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイド大昭 | 780万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目3-21 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
豊新しんぐるハイツ | 623万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目4-11 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンハッタンヒルズ | 504万円 〜 1,214万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-5 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトレ上新庄 | 803万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目16-4 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサミアセカンド | 1,009万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-21 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
グランドアーバン | 1,782万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目5-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
デイグランカミシンジョウ | 790万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目4-32 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサ・デル・フィオーレ | 1,875万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-18 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
東洋プラザしろきた | 969万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目15-28 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストリバー | 1,526万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目16-9 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
塩山第2マンション | 1,539万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-5 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ豊里 | 703万円 〜 824万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-14 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャン・クレール豊新 | 867万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目19-22 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクシア豊里 | 1,635万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目14-25 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
マルシンV | 973万円 〜 1,290万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目17-29 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください