価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,604 万円 54.81m²の部屋
〜2,057 万円 65.67m²の部屋
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
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不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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売るなら福屋不動産販売上新庄店！
販売力に自信アリ！
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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☆不動産の売却ならお任せ下さい！
あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします！
不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。
不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。
不動産買取も積極的に行っております！
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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不動産売買専門店の強みをご体感ください！
弊社、センチュリー２１プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー２１の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ！また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第２チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗外観
弊社は昭和４３年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁（チラシ禁止やインターネット非公開など）
でもご売却活動は、可能です。（秘密は厳守致します）
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顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
売主様のメリットとして、すぐにご見学に繋がりやすく、早期売却を目指せる点です。また、近隣に知られる事無く売却も可能です。
広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,604万円54.81m²の部屋29万円 / m²
〜2,057万円65.67m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,604万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.43万円54.81m²の部屋
〜9.92万円65.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイムパーソネイジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイムパーソネイジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 8階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 7階 | 2009年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイムパーソネイジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29%、 2年前→1年前：4.26%、 1年前→今年：2.30% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイムパーソネイジ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目6-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】フレスコまで285ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ豊里まで864ｍ
【周辺】【スーパー】業務用スーパーまで1208ｍ
【周辺】【総合病院】 松下記念病院まで2470ｍ
【周辺】【銀行】りそな銀行 守口支店まで1249ｍ
【周辺】【銀行】ゆうちょ銀行守口店まで2075ｍ
【周辺】【市役所・区役所】守口市役所まで1945ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウン守口まで2168ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンクレール | 570万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目2-4 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 美福苑 | 1,456万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-56 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| KANSAI | 1,363万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目7-5 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| &Life-23 | 1,145万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-26 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| 淀川パークビレッジ | 1,507万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目7-10 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アローウィング栄光 | 1,519万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目21-3 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン・ラ・テール | 1,915万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目12-10 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポンテ・ピエトロ | 1,631万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目3-21 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンピアふじ | 834万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-61 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイムグローリー2 | 1,550万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目10-9 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン円 | 884万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目4-24 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久光マンション | 1,338万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目7-27 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオス豊里館 | 836万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目6-4 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| カーサソレアード | 1,618万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目12-5 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| コジー・エス | 1,593万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-12 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全21戸 |
| ノルデンハイム大道 | 1,248万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目16-21 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンティール北野 | 1,770万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目6-7 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド大昭 | 713万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目3-21 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ・キタガワ | 1,452万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目4-20 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンサンライク | 579万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目15-7 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ豊里2 | 1,378万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目11-20 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 淀川パストラルコート | 1,818万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目8-16 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ひかりハイツ | 1,010万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目16-3 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイム・グローリー1 | 1,272万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目1-19 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| LIBERTYひかり | 1,704万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目25-26 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| フローリッシュエイト | 1,652万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目11-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロアール中野3 | 1,349万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目6-10 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| ハイツククポーレ | 1,123万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目4-9 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークレジデンス大道南 | 1,035万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目20-4 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| Y'sハイム | 1,695万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-22 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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