価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
551 万円 19m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
不動産売買専門店の強みをご体感ください!
弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
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地域NO1の大型店舗です!
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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メゾンクレールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
19m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
551万円19m²の部屋29万円 / m²
〜1,351万円45m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 551万円 |
買取 | 331万円 〜 441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3.5万円19m²の部屋
〜9万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2023年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2023年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2022年7月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月 |
5.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2022年6月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2022年5月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2022年4月 |
4.3万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2022年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2021年3月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年6月 |
4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年10月 |
4.3万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2017年1月〜2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2016年5月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2014年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2012年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2011年1月〜2011年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2010年9月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2010年7月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2010年2月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2009年6月 |
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.23%、 2年前→1年前:3.89%、 1年前→今年:0.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンクレール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【外観】おしゃれな外観です
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】きれいなエントランスです
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 豊里店まで278m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東淀川大道南店まで319m
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ豊里店まで520m
【周辺】【ファーストフード】すき家 東淀川大桐店まで689m
【周辺】【ファミリーレストラン】讃岐製麺東淀川大桐店まで826m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東淀川大桐一丁目店まで622m
【周辺】【銀行】北おおさか信用金庫豊里大橋支店まで327m
【周辺】【郵便局】東淀川豊里郵便局まで824m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイムパーソネイジ | 1,508万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目6-4 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
美福苑 | 1,402万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-56 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
&Life-23 | 1,037万円 〜 1,769万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-26 |
1992年10月(築33年) 地上6階 / 全36戸 |
サンピアふじ | 806万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-61 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
淀川パークビレッジ | 1,395万円 〜 1,569万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目7-10 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
久光マンション | 1,275万円 〜 1,769万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目7-27 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンミヤ | 618万円 〜 902万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目8-10 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポンテ・ピエトロ | 1,458万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目3-21 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン円 | 815万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目4-24 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・シンワ | 614万円 〜 979万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目25-8 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサソレアード | 1,497万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目12-5 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
グレースDAIDO | 589万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目11-23 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
コジー・エス | 1,345万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全21戸 |
リバーサイド大昭 | 736万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目3-21 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルチェ・キタガワ | 1,465万円 〜 1,894万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目4-20 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
アメニティ豊里2 | 1,395万円 〜 1,533万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目11-20 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム・グローリー1 | 1,337万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目1-19 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
矢森マンション | 680万円 〜 1,259万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目1-1 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンサンライク | 569万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目15-7 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIBERTYひかり | 1,667万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目25-26 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
ハイツククポーレ | 1,124万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目4-9 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ひかりハイツ | 950万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目16-3 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ロアール中野3 | 1,280万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目6-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
パークレジデンス大道南 | 1,015万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目20-4 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
レクシア豊里 | 1,492万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目14-25 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ノルデンハイム豊里 | 635万円 〜 732万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目18-2 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全77戸 |
メゾンラメール | 1,388万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目4-2 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
豊里芙蓉ハイツ | 548万円 〜 773万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-21 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンソレイユ | 728万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目17-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤル御崎 | 1,218万円 〜 1,366万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目7-24 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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