価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目19-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
609 万円 16.5m²の部屋
〜764 万円 18m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
609万円16.5m²の部屋37万円 / m²
〜764万円18m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 609万円 |
買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.9万円16.5m²の部屋
〜4.8万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルテス南国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルテス南国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
4.1万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2018年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2018年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年4月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2016年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2013年7月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルテス南国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルテス南国 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目19-3 |
交通 |
|
【外観】築年数を感じさせないキレイな外観
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「かみしんプラザ」かみしんプラザ
【周辺】スーパー「業務スーパー上新庄店」業務スーパー上新庄店
【周辺】スーパー「デイリーカナートイズミヤ豊新店」デイリーカナートイズミヤ豊新店
【周辺】ホームセンター「ホームプラザナフコ南江口店」ホームプラザナフコ南江口店
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグシグマ豊里店」スーパードラッグシグマ豊里店
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA上新庄店」TSUTAYA上新庄店
【周辺】スーパー「酒のやまや東淀川大隅店」酒のやまや東淀川大隅店
【周辺】コンビニ「ローソン大阪経大北店」ローソン大阪経大北店
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー大塚 | 1,357万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目19-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
童夢 | 2,251万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目15-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
メディアムコーポパラッツオフォルトゥーナ | 757万円 〜 1,040万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-48 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
ル・ポーゼ大桐 | 1,966万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目9-8 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
Cube大桐 | 518万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目15-7 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
エコーハイツ | 636万円 〜 822万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目4-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン青宏 | 655万円 〜 3,111万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-28 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンアオイEX | 1,024万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目31-16 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊里芙蓉ハイツ | 599万円 〜 855万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-21 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・シャンテ | 683万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリハイム瑞光 | 579万円 〜 702万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目1-15 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
近藤ハイツ瑞光 | 813万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-21 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャインコート北徳 | 2,029万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目8-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトレオオタ | 2,165万円 〜 2,589万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目7-5 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
レア・レア上新庄9番館 | 562万円 〜 700万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目6-20 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全54戸 |
ひかりハイツ | 1,060万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目16-3 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
北大阪パークヴィラ | 623万円 〜 831万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-26 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム豊里 | 694万円 〜 811万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目18-2 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全77戸 |
ベラッジオ上新庄 | 585万円 〜 736万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4-22 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全67戸 |
グランドスケープ上新庄 | 586万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目22-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
グランビジュー | 825万円 〜 1,151万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-9 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロアール中野3 | 1,415万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目6-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
豊新ファイブ | 619万円 〜 897万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
セピアコート | 1,831万円 〜 3,099万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目7-17 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ドクリサンテーム | 895万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイ・ダイドー | 1,387万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目1-5 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリハイム大桐 | 376万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目5-19 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム上新庄 | 710万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-12 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全44戸 |
メゾンドエール | 592万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目9-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクストステージ1 | 809万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9-28 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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