価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,517 万円 45m²の部屋
〜1,832 万円 48m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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メゾンラメールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
46m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,517万円45m²の部屋34万円 / m²
〜1,832万円48m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,517万円 |
買取 | 911万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.69万円45m²の部屋
〜8.3万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンラメールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンラメールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 43.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 43.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年11月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年8月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年7月 |
7.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
6.7万円 / 月 | 43.70m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年12月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンラメール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンラメール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目4-2 |
交通 |
|
【外観】分譲仕様の平成築のマンション
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】役所「大阪市東淀川区役所」大阪市東淀川区役所 各種証明書発行など
【周辺】病院「成仁会病院」成仁会病院
【周辺】スーパー「デイリーカナートイズミヤ豊新店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪大桐2丁目店」セブンイレブン、いい気分
【周辺】大学「私立大阪経済大学」私立大阪経済大学
築年月(築年数) | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
豊里芙蓉ハイツ | 599万円 〜 855万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-21 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンソレイユ | 786万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目17-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
パレス東洋6号館 | 1,071万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-7 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
ロアール中野3 | 1,415万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目6-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
レクシア豊里 | 1,635万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目14-25 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモスハイツ2 | 643万円 〜 790万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目1-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
ル・ポーゼ大桐 | 1,966万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目9-8 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
ひかりハイツ | 1,060万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目16-3 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
グランビジュー | 825万円 〜 1,151万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-9 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ豊里 | 703万円 〜 824万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-14 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コジー・エス | 1,602万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全21戸 |
ロイヤル御崎 | 1,343万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目7-24 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピノヴェルデ | 1,828万円 〜 3,982万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-16 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリオール上新庄 | 1,573万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
キャンパスサイド悠 | 991万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目16-15 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
塩山第2マンション | 1,539万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-5 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Oosumiレジデンシャル | 527万円 〜 1,311万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンフロンティア | 723万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-20 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
パティオス豊里館 | 846万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目6-4 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
ハウゼ豊里 | 1,482万円 〜 1,661万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-19 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンサンライク | 619万円 〜 1,285万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目15-7 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ瑞光 | 758万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目9-5 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
第2古川ハイツ | 863万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-35 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークレジデンス大道南 | 1,118万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目20-4 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン円 | 924万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目4-24 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム中倉 | 1,463万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目19-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y'sハイム | 1,771万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-22 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオス大桐 | 1,455万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目1-40 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス21 | 642万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-6 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
ポンテ・ピエトロ | 1,682万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目3-21 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
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