価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
616 万円 17m²の部屋
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お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
616万円17m²の部屋36万円 / m²
〜4,391万円118.32m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 616万円 |
買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
2.79万円17m²の部屋
〜18.65万円118.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーシーズンズ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーシーズンズ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2023年6月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
16.5万円 / 月 | 118.00m² | - / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
20.9万円 / 月 | 118.00m² | - / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2022年5月 |
2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2022年5月 |
2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2020年2月 |
13万円 / 月 | 135.33m² | - / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
43.2万円 / 月 | 253.05m² | - / 1階 | 2018年1月 |
23.8万円 / 月 | 135.33m² | - / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年11月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
73.4万円 / 月 | 441.68m² | - / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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フォーシーズンズ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.23%、 2年前→1年前:3.89%、 1年前→今年:0.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォーシーズンズ1 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】関西スーパー南江口店まで507m
【周辺】業務スーパー上新庄店まで936m
【周辺】ライフ江口店まで856m
【周辺】ローソン大阪経大北店まで325m
【周辺】ファミリーマート武岡小松四丁目店まで428m
【周辺】セブンイレブン大阪小松2丁目店まで831m
【周辺】東淀川瑞光郵便局まで297m
【周辺】大阪厚生信用金庫上新庄支店まで808m
【周辺】池田泉州銀行上新庄支店まで1048m
築年月(築年数) | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンサーラ翁 | 1,115万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目2-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
レア・レア上新庄9番館 | 541万円 〜 668万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目6-20 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全54戸 |
サンシャインコート北徳 | 1,933万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目8-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネス瑞光 | 534万円 〜 736万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-25 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンピア21 | 679万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目1-18 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
サンライフ瑞光 | 552万円 〜 704万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目4-26 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム東淀川 | 1,584万円 〜 2,660万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12-30 |
1987年11月(築38年) 地上9階 / 全85戸 |
瑞光グランドハイツ北 | 874万円 〜 1,090万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全108戸 |
ハイツグロリア | 1,322万円 〜 1,544万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
サニーハイツ伊東 | 640万円 〜 2,834万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目9-9 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイムブルーメ | 693万円 〜 864万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-20 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャローム瑞光 | 1,190万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目11-10 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メディアムコーポパラッツオフォルトゥーナ | 731万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-48 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
メゾン青宏 | 634万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-28 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
童夢 | 2,167万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目15-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
シャトー大塚 | 1,309万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目19-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
メーベルハイツ・A | 684万円 〜 782万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目10-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全38戸 |
ラ・フォーレ大桐 | 546万円 〜 1,362万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目9-7 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全77戸 |
サンライト上新庄 | 551万円 〜 734万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目9-16 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム上新庄 | 687万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-12 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全44戸 |
シャルム小松 | 1,750万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目19-10 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
パラディオン | 1,657万円 〜 3,484万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハッピーハイツ88 | 1,327万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目12-32 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンウエスト | 1,612万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-41 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーハイツ壱番館 | 514万円 〜 683万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-20 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
ハイツTA | 574万円 〜 1,033万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-24 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
Cube大桐 | 476万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目15-7 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
アゼリア | 1,402万円 〜 1,654万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目12-27 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
東淀川シティハウス | 1,885万円 〜 2,202万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-34 |
1987年8月(築38年) 地上9階 / 全35戸 |
マンションヤマモト | 718万円 〜 1,523万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
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