福岡県福岡市中央区春吉2丁目3-17
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,991 万円 34m²の部屋
〜2,439 万円 34m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,991万円 (59万円 / m²) 34m²の部屋
〜2,439万円 (72万円 / m²) 34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(福岡市中央区春吉)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,290万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,266万円 | 99.0% |
築15年(6年後) | 2,144万円 | 93.6% |
築20年(11年後) | 2,021万円 | 88.3% |
築25年(16年後) | 1,899万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,991万円 |
1年後(築10年) | 99.0% | 1,970万円 |
6年後(築15年) | 93.6% | 1,863万円 |
11年後(築20年) | 88.3% | 1,757万円 |
16年後(築25年) | 82.9% | 1,650万円 |
このマンションと、福岡市中央区春吉の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,991万円 (34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 57万円 / m² |
RUSSIE天神東S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.29%、 2年前→1年前:4.03%、 1年前→今年:6.53% )
福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,991万円 |
買取 | 1,195万円 〜 1,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.74万円 / 月 34m²の部屋
〜
8.54万円 / 月 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RUSSIE天神東Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRUSSIE天神東Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラージュ天神南参番館 | 1,756万円 〜 2,179万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-8 |
2016年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SPAZIO住吉1 | 1,644万円 〜 2,156万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目13-23 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
SPAZIO住吉2 | 1,646万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目13-24 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
APROSUMIYOSHIRESIDENCE | 1,437万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-21 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神MODE | 1,331万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目10-11 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全156戸 |
カーサフェリオ | 2,147万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目16-5 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ天神南弐番館 | 1,808万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目25-8 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
URBAN3 | 1,771万円 〜 2,346万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-2 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全22戸 |
エンクレスト博多スタイル | 1,330万円 〜 5,616万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目8-30 |
2017年2月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ラフレシーサ天神南 | 1,903万円 〜 2,424万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-17 |
2015年11月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
アクタス天神スクエア | 1,663万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目12-5 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全29戸 |
ポンドマム住吉 | 1,347万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-11 |
2017年8月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ天神南壱番館 | 1,896万円 〜 2,444万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-14 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
HMリバーサイド天神 | 1,330万円 〜 1,917万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目11-52 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全104戸 |
エンクレスト博多PREMIER | 1,503万円 〜 4,123万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目3-7 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全209戸 |
ヴィラージュ渡辺通 | 1,462万円 〜 1,920万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目10-3 |
2017年2月(築9年) 地上9階 / 全36戸 |
コモテリア渡辺通 | 1,280万円 〜 2,255万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目7-6 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全132戸 |
パークアクシス博多 | 1,331万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目1-1 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ピアパーク住吉 | 1,797万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目9-5 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
ラコルタ天神 | 1,946万円 〜 2,538万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目6-23 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
DEUX・RESIAHAKATA住吉 | 3,389万円 〜 4,198万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目30-3 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エンクレスト博多LEGEND | 1,644万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目10-15 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
Branche住吉WEST | 1,657万円 〜 2,165万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目25-20 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
Branche住吉EAST | 1,687万円 〜 2,179万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目25-15 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
ロールベール博多駅前 | 1,846万円 〜 3,543万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目6-10 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネストピア博多駅前3 | 2,243万円 〜 3,246万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目11-25 |
2015年9月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
クリスタルリゾートタワー | 1,724万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目5-18 |
2015年1月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神シティ | 1,465万円 〜 2,645万円 | 福岡県福岡市中央区西中洲12-12 |
2014年6月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
カトラス天神南 | 1,783万円 〜 2,262万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目13-1 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
WE渡辺通り | 1,697万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9-8 |
2016年8月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | RUSSIE天神東S |
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所在地 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目3-17 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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