価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
621 万円 22.72m²の部屋
〜1,635 万円 44.55m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
621万円22.72m²の部屋27万円 / m²
〜1,635万円44.55m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 621万円 |
買取 | 373万円 〜 497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.01万円22.72m²の部屋
〜8.42万円44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
菅原大発マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菅原大発マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4.6万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
4.6万円 / 月 | 22.72m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
4.6万円 / 月 | 22.72m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
4.2万円 / 月 | 22.72m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.6万円 / 月 | 22.72m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
4.6万円 / 月 | 22.72m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2019年9月 |
5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2019年9月 |
4.6万円 / 月 | 22.67m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
4.4万円 / 月 | 22.72m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.6万円 / 月 | 22.72m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.72m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.4万円 / 月 | 22.72m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2016年7月 |
4.2万円 / 月 | 22.72m² | 1DK / 2階 | 2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2016年5月 |
5.3万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
5.4万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
4.4万円 / 月 | 22.72m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.72m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 27.72m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年6月 |
5.4万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
4.2万円 / 月 | 27.72m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2012年12月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
5.4万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年10月 |
5.4万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 5階 | 2012年9月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
4.7万円 / 月 | 27.72m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
5.4万円 / 月 | 27.72m² | 1DK / 2階 | 2011年12月 |
4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
4万円 / 月 | 27.70m² | 1DK / 3階 | 2010年12月 |
4万円 / 月 | 27.72m² | 1DK / 3階 | 2010年7月 |
4万円 / 月 | 27.72m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
菅原大発マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 菅原大発マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー玉出東淀川店まで174m
【周辺】ライフ東淡路店まで777m
【周辺】ローソン新豊新店まで422m
【周辺】ファミリーマート豊新二丁目店まで460m
【周辺】大阪市立新東淀中学校まで571m
【周辺】大阪市立菅原小学校まで675m
【周辺】認定こども園菅原天満幼稚園まで232m
【周辺】東淀川菅原四郵便局まで164m
【周辺】医療法人医誠会医誠会病院まで664m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ大阪屋 | 820万円 〜 1,389万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-32 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
三番町マンション | 1,442万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-9 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
生島グランドハイツ | 1,561万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-5 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全54戸 |
ラ・フォーレ井上C棟 | 1,352万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
ラ・フォーレ井上B棟 | 1,415万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
パークハイツ豊新 | 646万円 〜 1,523万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ラ・フォーレ井上A棟 | 1,352万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
アスール2 | 1,085万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-23 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北淀宝ハイツカトレア | 1,318万円 〜 2,428万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-28 |
1987年2月(築38年) 地上12階 / 全58戸 |
レジデンスサン寿 | 1,472万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-18 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
大建ハイツ菅原 | 908万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18-14 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山口マンション | 509万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-1 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール豊新 | 1,887万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目3-2 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
プール・トゥジュールラフルール | 756万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目25-3 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全66戸 |
リアライズ上新庄 | 1,285万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目12-14 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
ネオハイツ井上 | 1,533万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-6 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リサ上新庄 | 558万円 〜 784万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目11-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルモン淡路東 | 1,351万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-29 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全60戸 |
ハマハイツ | 1,756万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥボナール | 1,258万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
第二白鳥マンション | 1,326万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-14 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス石川 | 1,404万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目1-8 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
シャローム上新庄 | 1,132万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2三恵マンション | 551万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目6-13 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
マークス豊新 | 1,156万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-14 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レインボー豊里 | 1,578万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-17 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全37戸 |
アーベル北淀 | 1,310万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-9 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
真樹ハイツ | 894万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドハイツオオニシ | 789万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目13-7 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
ベルハウス | 1,289万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目19-9 |
1984年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください