価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区小松5丁目3-19
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,967 万円 61.06m²の部屋
〜2,704 万円 74.4m²の部屋
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
大阪市内・北摂エリアはお任せください!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,967万円61.06m²の部屋32万円 / m²
〜2,704万円74.4m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,967万円 |
買取 | 1,180万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.68万円61.06m²の部屋
〜10.48万円74.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール小松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール小松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.4万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年6月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
10万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
8.3万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
8.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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エトワール小松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.23%、 2年前→1年前:3.89%、 1年前→今年:0.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール小松 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目3-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「ライフ江口店」ライフ江口店
【周辺】スーパー「関西スーパー南江口店」関西スーパー南江口店
【周辺】コンビニ「ファミリーマート武岡小松四丁目店」ファミリーマート武岡小松四丁目店
【周辺】ホームセンター「ホームプラザナフコ南江口店」ホームプラザナフコ南江口店
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA上新庄店」TSUTAYA上新庄店
【周辺】その他周辺「ほっかほっか亭北江口店」ほっかほっか亭北江口店
【周辺】飲食店「ガスト江口橋店」ガスト江口橋店
【周辺】ホームセンター「マツヤデンキ井高野店」マツヤデンキ井高野店
築年月(築年数) | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールハイツ | 676万円 〜 851万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目3-13 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニュー南江口1 | 626万円 〜 925万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目4-9 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
モリハイム瑞光 | 556万円 〜 669万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目1-15 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネクストステージ1 | 783万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9-28 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・シャンテ | 659万円 〜 1,716万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アゼリア2 | 1,597万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
パレス東洋5号館 | 1,851万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-10 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンラフィーネ | 929万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目1-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
キャンパスサイド悠 | 952万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目16-15 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モアルミエール | 1,485万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目1-52 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサアルメリア | 1,333万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目2-4 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全15戸 |
モリハイム大桐 | 363万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目5-19 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム相川 | 760万円 〜 912万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2-114 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全96戸 |
近藤ハイツ瑞光 | 786万円 〜 896万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-21 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンフロンティア | 700万円 〜 849万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-20 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネスト上新庄 | 728万円 〜 842万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目2-12 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル御崎 | 1,218万円 〜 1,366万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目7-24 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ア・ライズ | 1,558万円 〜 3,373万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目19-10 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴェルテス南国 | 591万円 〜 733万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目19-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
ル・ポーゼ大桐 | 1,690万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目9-8 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
クレール辻堂 | 1,673万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目16-10 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイス21 | 623万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-6 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
インペリアル江口C棟 | 590万円 〜 808万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目3-27 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
すずらんハイツ | 1,578万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目13-22 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾンソレイユ | 728万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目17-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
サンブレス | 572万円 〜 857万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-14 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
パークレジデンス大道南 | 1,016万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目20-4 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
大神ハイツ | 1,049万円 〜 1,895万円 | 大阪府摂津市別府3丁目19-22 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全35戸 |
Oosumiレジデンシャル | 513万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ひかりハイツ | 950万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目16-3 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください