福岡県福岡市博多区東比恵4丁目5-34
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,591 万円 33.63m²の部屋
〜2,016 万円 33.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リアンレガーロ東比恵ステーションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リアンレガーロ東比恵ステーションの売却に役立つ情報をチェック!
リアンレガーロ東比恵ステーションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
33.63m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,591万円 (47万円 / m²) 33.63m²の部屋
〜2,016万円 (60万円 / m²) 33.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(福岡市博多区東比恵)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,803万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 2,646万円 | 94.4% |
| 築20年(10年後) | 2,490万円 | 88.8% |
| 築25年(15年後) | 2,333万円 | 83.2% |
| 築30年(20年後) | 2,177万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 1,591万円 |
| 5年後(築15年) | 94.4% | 1,502万円 |
| 10年後(築20年) | 88.8% | 1,414万円 |
| 15年後(築25年) | 83.2% | 1,325万円 |
| 20年後(築30年) | 77.7% | 1,236万円 |
このマンションと、福岡市博多区東比恵の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,591万円 (33.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 70万円 / m² |
リアンレガーロ東比恵ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 12.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:8.11% )
福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,591万円 |
| 買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.4万円 / 月 33.63m²の部屋
〜
8.54万円 / 月 33.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアンレガーロ東比恵ステーションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアンレガーロ東比恵ステーションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 33.63m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.63m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.63m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.63m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.63m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.63m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.63m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.63m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.63m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モントーレ博多クラシックコート | 1,436万円 〜 1,874万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目6-9 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト東比恵2 | 1,436万円 〜 1,935万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目6-12 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
| ソフィアガーデン博多 | 3,640万円 〜 5,873万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町14-2 |
2017年8月(築9年) 地上12階 / 全22戸 |
| ザ・クロスメント | 1,846万円 〜 5,208万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-3 |
2016年3月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| イーストアンサンブル | 3,149万円 〜 8,981万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-25 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェイズインアネックス博多 | 1,496万円 〜 2,443万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町7-1 |
2017年6月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| AISAPHIR博多駅東 | 2,191万円 〜 3,424万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-22 |
2017年1月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラッシー博多 | 1,413万円 〜 1,889万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町9-19 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
| グランフォーレ博多駅東プレミア | 1,412万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-8 |
2015年12月(築11年) 地上13階 / 全120戸 |
| グランフォーレ博多駅東スタイル | 1,279万円 〜 2,283万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-32 |
2017年5月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
| サングレート博多ロイヤルレジデンス | 4,693万円 〜 6,248万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目4-20 |
2017年4月(築9年) 地上14階 / 全60戸 |
| 比恵西CoCoマンション | 1,335万円 〜 1,692万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目4-18 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツオ博多リバー1 | 1,750万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6-13 |
2017年3月(築9年) 地上12階 / 全55戸 |
| ラウレア・ティキ | 1,687万円 〜 3,543万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目13-33 |
2016年1月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
| モダンパラッツオ博多リバー2 | 1,753万円 〜 2,371万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6-12 |
2017年5月(築9年) 地上12階 / 全55戸 |
| モンフレール東比恵 | 1,516万円 〜 2,154万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目20-22 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アストラル東比恵 | 1,582万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目15-6 |
2017年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンリーブル東比恵 | 1,882万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目14-4 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| Liens-REGALO博多ステーション | 1,613万円 〜 2,069万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-32 |
2017年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストポイント東比恵 | 2,520万円 〜 3,253万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目25-14 |
2016年8月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
| エンクレスト博多駅東2 | 1,520万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目12-27 |
2016年7月(築10年) 地上12階 / 全121戸 |
| エトゥール山王公園 | 1,470万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-5 |
2016年8月(築10年) 地上13階 / 全84戸 |
| エルヴィータ駅南 | 1,645万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-5 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツォ博多駅南 | 1,727万円 〜 4,532万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-28 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全32戸 |
| モンレーヴ博多駅南 | 3,330万円 〜 4,358万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-5 |
2016年3月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| Eintracht博多駅南 | 1,838万円 〜 2,628万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目2-15 |
2014年4月(築12年) 地上10階 / 全14戸 |
| HSK博多ステーション | 1,983万円 〜 4,267万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目1-8 |
2015年6月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレラグゼ博多駅南 | 1,515万円 〜 2,700万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目2-26 |
2016年10月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
| アルティメゾン博多 | 1,711万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目6-1 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多THETIME | 1,621万円 〜 3,907万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目2-26 |
2017年12月(築9年) 地上15階 / 全224戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リアンレガーロ東比恵ステーションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リアンレガーロ東比恵ステーションから近い順に表示しています
昭和38年創業の信頼と実績!
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
店舗内観
★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた
店舗内観
売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リアンレガーロ東比恵ステーション |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区東比恵4丁目5-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください