福岡県福岡市博多区三筑1丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,259 万円 54.31m²の部屋
〜2,770 万円 54.31m²の部屋
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【外観】
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【周辺】福岡徳洲会病院（1490m）
3/3ワンズビル空港南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワンズビル空港南の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,259万円 （42万円 / m²） 54.31m²の部屋
〜2,770万円 （51万円 / m²） 54.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(福岡市博多区三筑)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,693万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,543万円 | 94.4％ |
| 築20年(10年後) | 2,392万円 | 88.8％ |
| 築25年(15年後) | 2,241万円 | 83.2％ |
| 築30年(20年後) | 2,091万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,259万円 |
| 5年後(築15年) | 94.4％ | 2,133万円 |
| 10年後(築20年) | 88.8％ | 2,007万円 |
| 15年後(築25年) | 83.2％ | 1,880万円 |
| 20年後(築30年) | 77.6％ | 1,754万円 |
このマンションと、福岡市博多区三筑の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,259万円 (54.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 45万円 / m² |
ワンズビル空港南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 12.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：8.11% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,259万円 |
| 買取 | 1,356万円 〜 1,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.74万円 / 月 54.31m²の部屋
〜
9.14万円 / 月 54.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワンズビル空港南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワンズビル空港南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク板付 | 1,648万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目4-6 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンドグラース | 2,978万円 〜 3,552万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-14 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレメンティア | 1,620万円 〜 2,002万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目7-4 |
2015年8月（築11年） 地上6階 / 全41戸 |
| コンフォート・レジデンス | 2,388万円 〜 3,466万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目12-15 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| サングレート博多ロイヤルパーク2 | 2,877万円 〜 3,458万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目2-22 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全49戸 |
| ガレット | 2,551万円 〜 3,456万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目9-38 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント正弥博多 | 2,528万円 〜 3,395万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目9-31 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン春日 | 2,773万円 〜 4,513万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目45-1 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全82戸 |
| グランビア井尻 | 1,313万円 〜 3,196万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目16-23 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カラコレス5 | 2,063万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-28 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| EleganteLaLuce | 1,107万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目11-12 |
2014年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレート井尻ロイヤルステーション | 2,917万円 〜 4,196万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目3-32 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全48戸 |
| アイディールレジデンス | 2,579万円 〜 3,643万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目5-16 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lamiacasa井尻 | 1,321万円 〜 2,094万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目10-4 |
2016年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ井尻 | 1,039万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-37 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロスヴィラ麦野 | 1,407万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目2-11 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルム南福岡 | 1,609万円 〜 5,250万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-33 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス井尻クレア | 3,179万円 〜 5,057万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目5-18 |
2014年12月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| ルヴェドュソレイユ | 1,161万円 〜 1,664万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目20 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファライフ南福岡 | 2,636万円 〜 3,813万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-13 |
2015年8月（築11年） 地上13階 / 全60戸 |
| プレミールM | 2,233万円 〜 3,582万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目9-31 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス春日北 | 2,125万円 〜 3,355万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目24 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全32戸 |
| ベルフラワー大野城 | 1,585万円 〜 2,416万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目22-18 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーリベール | 1,519万円 〜 1,900万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目4-27 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 風河 | 2,833万円 〜 4,286万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目8-3 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンメゾン南福岡エルド | 2,553万円 〜 4,161万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目23-27 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全43戸 |
| リアンレガーロ井尻ステーションEAST館 | 1,257万円 〜 1,807万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-16 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト南福岡奏の杜 | 2,308万円 〜 4,278万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-45 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リアンレガーロ井尻ステーションWEST館 | 1,257万円 〜 1,807万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-15 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピア3 | 1,321万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-3 |
2016年6月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワンズビル空港南 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区三筑1丁目2-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
2LDK 1階
3/12
2LDK 1階
4/12
2LDK 2階
5/12
2LDK 3階
6/12
2LDK 3階
7/12
2LDK 4階
8/12
2LDK 4階
9/12
2LDK 4階
10/12
2LDK 5階
11/12
2LDK 5階
12/12| 築年月（築年数） | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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