価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
606 万円 18m²の部屋
〜1,037 万円 23m²の部屋
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
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お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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バスティオーネ柴島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23m² | 1DK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
606万円18m²の部屋34万円 / m²
〜1,037万円23m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 606万円 |
買取 | 364万円 〜 485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.4万円18m²の部屋
〜4.97万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バスティオーネ柴島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバスティオーネ柴島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年5月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2023年7月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2023年6月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年6月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年6月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2022年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2022年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2022年9月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2022年9月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2019年9月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2019年4月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2018年4月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バスティオーネ柴島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バスティオーネ柴島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目13-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】役所「東淀川区役所出張所」東淀川区役所出張所。各種証明書の発行など
【周辺】郵便局「東淀川柴島郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】スーパー「ライフ崇禅寺店」1階食料品売り場は24時まで営業
【周辺】コンビニ「ローソン阪急崇禅寺駅前店」
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中井ハイツ | 1,221万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目17-16 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
第二国本エレガンス新大阪 | 613万円 〜 940万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目2-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東中島土井マンション | 835万円 〜 1,356万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目24-24 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全104戸 |
淡路シングルハイツ | 530万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目8-18 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペースライフ新大阪 | 970万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-7 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2エクセルハイツ | 1,157万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目5-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全36戸 |
アミル1番館 | 614万円 〜 1,120万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目6-22 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンマカカーラ | 1,022万円 〜 4,079万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目1-18 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
レバンガAP新大阪イースト | 520万円 〜 758万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目1-3 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
和ハイツ5 | 439万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目6-13 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイバレー新大阪 | 790万円 〜 2,485万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-7 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全21戸 |
ロイヤルメゾン淡路 | 593万円 〜 818万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目16-5 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
メゾンイズモ | 899万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-18 |
1986年10月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー新大阪 | 744万円 〜 1,175万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-12 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・セレッソ | 467万円 〜 716万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島1丁目1-8 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
中村マンション | 793万円 〜 1,061万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-2 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
I.Sハイツ新大阪 | 914万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目8-9 |
1986年11月(築39年) 地上9階 / 全37戸 |
新大阪ハイグレートコーポ | 647万円 〜 1,161万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目4-10 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
淡路アーバンエイト | 565万円 〜 904万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目3-13 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムール新大阪 | 1,066万円 〜 3,553万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目19-14 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪パークハイツ | 1,625万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1-2 |
1988年9月(築37年) 地上11階 / 全50戸 |
ホワイトハイツカドタ | 752万円 〜 3,342万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18-4 |
1987年7月(築38年) 地上9階 / 全56戸 |
有馬パレス新大阪 | 532万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目2-1 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全49戸 |
エスポアール寿 | 627万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目5-7 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイルド新大阪レジデンス | 651万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-21 |
1985年8月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
淡路メゾン土井エリート | 578万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目4-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユノキマンション | 445万円 〜 1,513万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目6-22 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
西淡路土井マンション | 687万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-23 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレイスフル東淀川 | 842万円 〜 1,340万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目12-10 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新都ハイツ | 1,743万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市北区長柄中3丁目9-12 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください