価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目23-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
477 万円 14.53m²の部屋
〜778 万円 17.14m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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ステラ相川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
17m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
477万円14.53m²の部屋33万円 / m²
〜778万円17.14m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 477万円 |
買取 | 286万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.32万円14.53m²の部屋
〜3.15万円17.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステラ相川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラ相川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年6月 |
1.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2022年7月 |
2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2022年7月 |
2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2022年7月 |
2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2022年7月 |
2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2022年7月 |
1.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月 |
2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2022年6月 |
2.3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月 |
2.3万円 / 月 | 17.14m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
2.3万円 / 月 | 17.14m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2020年12月 |
2.3万円 / 月 | 14.53m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2.3万円 / 月 | 14.53m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
2.3万円 / 月 | 14.53m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2.3万円 / 月 | 16.75m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
2.3万円 / 月 | 16.75m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
2.3万円 / 月 | 16.75m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2.3万円 / 月 | 14.53m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2.3万円 / 月 | 17.14m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2019年1月 |
2.3万円 / 月 | 16.75m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
2.3万円 / 月 | 14.53m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
2.3万円 / 月 | 17.14m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2.3万円 / 月 | 17.14m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年12月 |
2.3万円 / 月 | 17.14m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
2.3万円 / 月 | 16.75m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
2.3万円 / 月 | 16.75m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
2.3万円 / 月 | 14.53m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2017年9月 |
2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2017年9月 |
2.3万円 / 月 | 17.14m² | 1R / 4階 | 2017年8月 |
2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2017年7月 |
2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2016年3月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2015年8月〜2016年3月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2015年8月〜2016年3月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2016年2月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2015年8月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2015年3月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2014年12月 |
2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月 |
2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステラ相川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステラ相川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目23-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】関西スーパー南江口店まで1094m
【周辺】業務スーパー吹田店まで1150m
【周辺】ファミリーマートアムト相川駅前店まで120m
【周辺】ローソン相川二丁目店まで265m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院まで916m
【周辺】東淀川小松二郵便局まで997m
【周辺】大阪厚生信用金庫上新庄支店まで1279m
【周辺】セブンイレブン大阪上新庄3丁目店まで1191m
【周辺】Foods Market satake Pan to meまで1306m
築年月(築年数) | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾン松田 | 587万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目19-3 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホリック1 | 628万円 〜 960万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-28 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アティーズ安威 | 818万円 〜 1,169万円 | 大阪府吹田市南高浜町32-25 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベストレジデンス相川3 | 490万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-18 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブル・サカグチ | 2,367万円 〜 3,244万円 | 大阪府吹田市南高浜町23-29 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンサンライズ | 2,185万円 〜 2,778万円 | 大阪府吹田市日の出町11-22 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高浜ハイツ | 686万円 〜 952万円 | 大阪府吹田市高浜町15-20 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
シャルム小松 | 1,745万円 〜 2,739万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目19-10 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
エステート小松 | 1,848万円 〜 3,917万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15-29 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全19戸 |
ハイツ上新5 | 576万円 〜 757万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-18 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
U.S.フラット | 599万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口1丁目8-5 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾンオパル | 583万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライト上新庄 | 570万円 〜 755万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目9-16 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
すずらんハイツ | 1,630万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目13-22 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾン・ド・上新庄 | 1,342万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツTA | 594万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-24 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
カサリベーラ | 2,108万円 〜 2,633万円 | 大阪府吹田市末広町26-4 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバライン井高野1号棟 | 1,840万円 〜 3,124万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-1 |
1992年1月(築33年) 地上14階 / 全92戸 |
マルマンフラット吹田 | 2,847万円 〜 4,462万円 | 大阪府吹田市昭和町18-15 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ伊東 | 659万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目9-9 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバライン井高野2号棟 | 1,954万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-2 |
1992年5月(築33年) 地上8階 / 全250戸 |
ジョイフル上新庄 | 677万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-5 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
メーベルハイツ・C | 628万円 〜 5,258万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目2-14 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全37戸 |
グランドハイツ濱 | 1,932万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-33 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムクリエイティブ | 1,480万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目5-2 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ネクストステージ1 | 809万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9-28 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニュー南江口1 | 645万円 〜 963万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目4-9 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
ノルデンハイム上新庄 | 710万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-12 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全44戸 |
ラ・フォーレ上新庄 | 722万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目9-15 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第6瑞光ハイツ | 718万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
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