大阪府大阪市生野区新今里2丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,369 万円 32.59m²の部屋
〜2,400 万円 41.73m²の部屋
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1,369万円 (42万円 / m²) 32.59m²の部屋
〜2,400万円 (58万円 / m²) 41.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市生野区新今里)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,582万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,499万円 | 94.8% |
築20年(10年後) | 1,416万円 | 89.5% |
築25年(15年後) | 1,333万円 | 84.3% |
築30年(20年後) | 1,250万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 1,369万円 |
5年後(築15年) | 94.8% | 1,297万円 |
10年後(築20年) | 89.5% | 1,225万円 |
15年後(築25年) | 84.3% | 1,153万円 |
20年後(築30年) | 79.0% | 1,081万円 |
このマンションと、大阪市生野区新今里の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,369万円 (32.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 40万円 / m² |
マルミーナ今里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.73%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:3.28% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,369万円 |
買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 32.59m²の部屋
〜
10.02万円 / 月 41.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マルミーナ今里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルミーナ今里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
8.6万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
8.6万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 32.59m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 32.59m² | 1DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
8.4万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
8.2万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.3万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
8.3万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.2万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
8.1万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
8.2万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.1万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 32.59m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.1万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 32.59m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
8.1万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.1万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.7万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.6万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7.1万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 32.59m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 32.59m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 32.59m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 32.59m² | 1DK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.6万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.6万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.6万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 32.59m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 32.59m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 32.59m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年2月 |
4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月 |
4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2012年10月 |
3.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2012年7月 |
3.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランエクラ大今里南 | 1,008万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目12-11 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
EXE今里 | 1,438万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目5-3 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全36戸 |
ユニハイム大今里南レジデンス | 3,085万円 〜 4,759万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目25-8 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全50戸 |
アドラブール今里 | 1,427万円 〜 2,395万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目8-15 |
2016年7月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドルフ今里駅前 | 1,545万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目7-14 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全25戸 |
グランパシフィック今里公園 | 1,001万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目6-6 |
2017年12月(築8年) 地上9階 / 全25戸 |
ヴェルテックス | 1,330万円 〜 4,973万円 | 大阪府大阪市生野区中川1丁目3-12 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全90戸 |
ミリオンコンフォート新今里 | 1,423万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-8 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全36戸 |
エイチ・ツーオー今里東 | 2,193万円 〜 2,813万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目3-5 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全17戸 |
アークレジデンス今里駅前 | 3,057万円 〜 3,830万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目5-23 |
2014年7月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
メリー新今里 | 830万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目16-5 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
ルクセ今里 | 1,365万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11-3 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・シャイニー | 1,490万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目2-7 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ル・グランデ今里駅前 | 2,852万円 〜 4,022万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目2-28 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
グランレジス | 2,073万円 〜 5,603万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-8 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全29戸 |
リバーサイドスイート祐貴 | 3,104万円 〜 4,140万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目20-10 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JPレジデンス大阪城東2 | 1,404万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-18 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全72戸 |
Amabile小路 | 1,131万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目20-25 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全26戸 |
パラゴン小路 | 1,640万円 〜 3,636万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目6-8 |
2016年7月(築9年) 地上9階 / 全34戸 |
S-FORT大今里西 | 1,224万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目24-18 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全29戸 |
ライルウエスト | 1,301万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目1-19 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツーオー新深江 | 1,451万円 〜 2,366万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目6-10 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
MAST長堀通前 | 1,565万円 〜 5,264万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-6 |
2016年1月(築10年) 地上9階 / 全44戸 |
エグゼ大阪城東 | 1,418万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-31 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
グランパシフィック玉造 | 1,207万円 〜 1,544万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目4-3 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
フェリオ | 1,527万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市生野区小路3丁目6-2 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
アルム3 | 1,663万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目4-1 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
D-room小路東 | 1,986万円 〜 2,805万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目3-21 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルシオン | 1,346万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目13-8 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジュネファーレ1 | 2,298万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目4-3 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | マルミーナ今里 |
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所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目5-5 |
交通 |
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【外観】
1/5【外観】
2/5【エントランス】
3/5【駐車場】
4/5【周辺】【幼稚園】学校法人栗岡学園 聖美幼稚園まで269m
5/5築年月(築年数) | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください