愛知県安城市三河安城町2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,735 万円 77.57m²の部屋
〜3,863 万円 88.79m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【周辺】安城市立梨の里小学校 800m
3/12
【周辺】安城市立篠目中学校 1620m
4/12
【周辺】ファミリーマート 700m
5/12
【周辺】スギ薬局 450m
6/12
【周辺】ビックリブ安城店 350m
7/12
【周辺】ピアゴラフーズコア三河安城店 950m
8/12
【周辺】よさみ保育園第2 1000m
9/12
【周辺】安城美園郵便局 1600m
10/12
【周辺】豊田信用金庫 700m
11/12
【周辺】三河安城ツインパーク 700m
12/12ポレスター三河安城ステーションレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,735万円 （35万円 / m²） 77.57m²の部屋
〜3,863万円 （44万円 / m²） 88.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.57m²の部屋の場合 | 88.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,735万円 | 3,863万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 96万8,550円 | 134万790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 100万8,550円 | 138万790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,633万4,691円 | 3,724万6,918円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(安城市三河安城町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,700万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,552万円 | 94.5％ |
| 築20年(9年後) | 2,367万円 | 87.6％ |
| 築25年(14年後) | 2,181万円 | 80.8％ |
| 築30年(19年後) | 1,995万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,735万円 |
| 4年後(築15年) | 94.5％ | 2,585万円 |
| 9年後(築20年) | 87.6％ | 2,397万円 |
| 14年後(築25年) | 80.8％ | 2,209万円 |
| 19年後(築30年) | 73.9％ | 2,021万円 |
このマンションと、安城市三河安城町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,735万円 (77.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
ポレスター三河安城ステーションレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.09%、 2年前→1年前：-0.03%、 1年前→今年：2.73% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター三河安城ステーションレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 77.57m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 2,980万円 | 77.57m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 3,290万円 | 87.79m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3,490万円 | 87.79m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,680万円 | 87.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3,685万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3,380万円 | 77.57m² | 3LDK / 15階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,980万円 | 77.57m² | 3LDK / 15階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3,150万円 | 77.57m² | 3LDK / 15階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,735万円 |
| 買取 | 1,641万円 〜 2,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.93万円 / 月 77.57m²の部屋
〜
16.12万円 / 月 88.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスター三河安城ステーションレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター三河安城ステーションレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 77.57m² | 3LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 15万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイコートオアシス | 1,789万円 〜 2,265万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目11-1 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| 双樹マンション | 1,076万円 〜 1,408万円 | 愛知県安城市井杭山町高見8-6 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レゾンシティ三河安城ザ・レジデンス | 2,210万円 〜 3,592万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目1-6 |
2013年9月（築13年） 地上17階 / 全107戸 |
| サンフィールド三河安城 | 2,077万円 〜 2,652万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目7-9 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| 一条レジデンス三河安城 | 2,911万円 〜 4,804万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目 |
2015年1月（築12年） 地上19階 / 全90戸 |
| GranroadM | 1,826万円 〜 4,845万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目9-22 |
2017年5月（築10年） 地上11階 / 全20戸 |
| スターターマンション二本木 | 1,252万円 〜 1,559万円 | 愛知県安城市二本木町二本木101-23 |
2014年3月（築13年） 地上3階 / 全12戸 |
| Kビル横山 | 939万円 〜 1,148万円 | 愛知県安城市横山町大山田中55 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全100戸 |
| レゾンシティ安城ミッドレジデンス | 3,239万円 〜 3,886万円 | 愛知県安城市大東町4-17 |
2016年6月（築11年） 地上15階 / 全44戸 |
| プレミアシティ東刈谷駅前 | 2,617万円 〜 3,751万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目13-4 |
2015年7月（築12年） 地上11階 / 全32戸 |
| シティライフ新安城 | 2,982万円 〜 3,936万円 | 愛知県安城市住吉町3丁目10 |
2014年12月（築12年） 地上14階 / 全34戸 |
| グランドメゾン安城 | 2,957万円 〜 3,871万円 | 愛知県安城市末広町9-24 |
2016年12月（築10年） 地上15階 / 全82戸 |
| LaFort | 2,157万円 〜 3,120万円 | 愛知県刈谷市板倉町3丁目 |
2014年5月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| うーるーおー相生 | 2,496万円 〜 3,168万円 | 愛知県安城市相生町8-12 |
2014年12月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンシティ安城日の出町 | 2,467万円 〜 3,574万円 | 愛知県安城市日の出町7-22 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| アネシア安城東栄町 | 2,481万円 〜 4,118万円 | 愛知県安城市東栄町5丁目24-2 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全53戸 |
| ライオンズ知立レジデンス | 2,618万円 〜 3,960万円 | 愛知県知立市内幸町加藤78-1 |
2015年7月（築12年） 地上15階 / 全89戸 |
| レゾンシティ知立マークタワー | 2,352万円 〜 3,165万円 | 愛知県知立市南新地3丁目8-1 |
2015年6月（築12年） 地上15階 / 全45戸 |
| シティライフ知立 | 2,679万円 〜 3,456万円 | 愛知県知立市内幸町平田18-1 |
2015年8月（築11年） 地上14階 / 全28戸 |
| A・CITY知立駅前 | 1,044万円 〜 1,258万円 | 愛知県知立市池端2丁目12 |
2015年10月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| Majeste | 1,246万円 〜 1,532万円 | 愛知県知立市上重原町鍜治荒井71-1 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| エルグランデ刈谷ライズコート | 3,016万円 〜 3,648万円 | 愛知県刈谷市一色町1丁目79-1 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全63戸 |
| VIVRE | 1,203万円 〜 1,444万円 | 愛知県知立市栄2丁目 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシアルセイワ知立宝 | 2,891万円 〜 3,425万円 | 愛知県知立市宝2丁目10-7 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| アヴェン | 2,288万円 〜 3,047万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-5 |
2014年5月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポレスター三河安城ステーションレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県安城市三河安城町2丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
4LDK 2階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 10階
4/7
3LDK 10階
5/7
3LDK 12階
6/7
3LDK 15階
7/7| 築年月（築年数） | 2015年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | TSUCHIYA株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：2015年9月(築11年)【設備・条件】
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