❓アルカディアコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

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ホームズマンション売却マンション査定山口県山口市アルカディアコート

アルカディアコート資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

山口県山口市小郡栄町1-25

参考査定価格情報更新：2025年11月5日

823 万円 30.62m²の部屋

〜

2,966 万円 74.61m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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アルカディアコートの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(88件)
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アルカディアコートは売ったらいくら？参考査定価格

823万円（27万円 / m²） 30.62m²の部屋

〜

2,966万円（40万円 / m²） 74.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(山口市小郡栄町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

山口市小郡栄町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築10年(現在)	1,578万円	100％
築15年(5年後)	1,339万円	84.9％
築20年(10年後)	1,101万円	69.8％
築25年(15年後)	863万円	54.7％
築30年(20年後)	624万円	39.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（30.62㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築10年)	100％	823万円
5年後(築15年)	84.9％	699万円
10年後(築20年)	69.8％	574万円
15年後(築25年)	54.7％	450万円
20年後(築30年)	39.5％	326万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、山口市小郡栄町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

823万円 (30.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。

このマンション	周辺のマンション
27万円 / m²	39万円 / m²

アルカディアコート周辺の中古マンション価格推移情報

アルカディアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年11月9日]

山口市のマンションの価格は直近の3年間で -14.79%程度下降しています。（3年前→2年前：-1.40%、 2年前→1年前：-2.96%、 1年前→今年：-10.94% ）

山口県の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

山口市

山口県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

30.62m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	823万円
買取	494万円〜 659万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アルカディアコートは貸したらいくら？参考賃料

5.61万円 / 月 30.62m²の部屋

〜

15.19万円 / 月 74.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルカディアコートの賃料掲載履歴（88件）

アルカディアコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディアコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.6万円 / 月	30.62m²	1R / 4階	2025年7月〜2025年9月
5.5万円 / 月	30.62m²	1R / 2階	2025年7月〜2025年9月
5.6万円 / 月	30.62m²	1K / 3階	2025年5月〜2025年6月
5.6万円 / 月	30.62m²	1R / 3階	2025年5月〜2025年6月
9万円 / 月	60.89m²	2LDK / 6階	2025年6月
5.7万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2025年6月
5.7万円 / 月	30.62m²	1R / 4階	2025年6月
5.6万円 / 月	30.62m²	1R / 2階	2025年6月
5.5万円 / 月	30.62m²	1K / 3階	2025年2月〜2025年4月
5.5万円 / 月	30.62m²	1R / 2階	2025年3月
5.5万円 / 月	30.62m²	1R / 2階	2024年11月〜2025年1月
9.1万円 / 月	60.89m²	2LDK / 5階	2024年12月〜2025年1月
5万円 / 月	30.62m²	1K / 3階	2024年12月
5.1万円 / 月	30.62m²	1K / 2階	2024年12月
5.6万円 / 月	30.62m²	1K / 2階	2024年10月〜2024年11月
5.5万円 / 月	30.62m²	1K / 3階	2024年11月
5.5万円 / 月	30.00m²	1R / 2階	2024年5月〜2024年7月
5.5万円 / 月	30.00m²	1K / 3階	2024年6月〜2024年7月
5.6万円 / 月	30.00m²	1R / 4階	2024年4月〜2024年6月
5.5万円 / 月	30.00m²	1R / 3階	2024年5月〜2024年6月
8.5万円 / 月	60.00m²	2LDK / 5階	2024年3月〜2024年4月
8.8万円 / 月	60.00m²	2LDK / 6階	2023年12月〜2024年1月
5.7万円 / 月	30.00m²	1R / 4階	2023年12月〜2024年1月
5.6万円 / 月	30.00m²	1R / 4階	2023年7月〜2023年9月
5.6万円 / 月	30.00m²	1K / 2階	2023年8月〜2023年9月
5.6万円 / 月	30.00m²	1R / 4階	2023年7月
6.1万円 / 月	30.00m²	1R / 4階	2023年6月
6万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2023年2月〜2023年4月
9.9万円 / 月	60.00m²	2LDK / 6階	2023年3月〜2023年4月
6万円 / 月	30.00m²	1R / 4階	2023年3月〜2023年4月
9.1万円 / 月	60.00m²	2LDK / 5階	2023年4月
6万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2023年3月
6万円 / 月	30.00m²	1R / 4階	2023年3月
6.1万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2023年1月〜2023年2月
6万円 / 月	30.00m²	1K / 2階	2022年12月〜2023年1月
6.1万円 / 月	30.00m²	1R / 4階	2022年6月〜2022年9月
6.1万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2022年8月
6.1万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2022年4月〜2022年5月
5.9万円 / 月	30.00m²	1K / 3階	2022年4月〜2022年5月
5.9万円 / 月	30.00m²	1K / 2階	2022年4月〜2022年5月
10.4万円 / 月	74.00m²	2LDK / 6階	2022年3月〜2022年4月
9.2万円 / 月	60.89m²	2LDK / 5階	2022年3月
9.8万円 / 月	74.61m²	2LDK / 5階	2021年12月〜2022年1月
6万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2021年8月〜2021年12月
5.9万円 / 月	30.62m²	1K / 2階	2021年9月〜2021年12月
9.1万円 / 月	60.89m²	2LDK / 5階	2021年6月〜2021年8月
6.7万円 / 月	43.94m²	1LDK / 3階	2021年3月〜2021年5月
5.9万円 / 月	30.62m²	1K / 3階	2021年4月〜2021年5月
5.9万円 / 月	30.62m²	1K / 3階	2021年4月〜2021年5月
5.9万円 / 月	30.62m²	1K / 2階	2021年4月〜2021年5月
10.1万円 / 月	60.89m²	2LDK / 6階	2021年2月〜2021年3月
6万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2021年3月
6万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2021年3月
5.9万円 / 月	30.62m²	1K / 2階	2021年3月
5.9万円 / 月	30.62m²	1K / 2階	2021年3月
6万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2020年11月〜2021年2月
6万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2021年1月〜2021年2月
10.4万円 / 月	60.89m²	2LDK / 6階	2020年11月
6.3万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2020年7月〜2020年10月
9.8万円 / 月	60.89m²	2LDK / 5階	2020年9月〜2020年10月
6.3万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2020年8月
5.9万円 / 月	30.62m²	1K / 2階	2020年3月〜2020年4月
5.9万円 / 月	30.62m²	1K / 3階	2019年12月〜2020年1月
5.6万円 / 月	30.62m²	1K / 3階	2019年9月〜2019年10月
5.6万円 / 月	30.62m²	1K / 3階	2019年9月
9.8万円 / 月	74.61m²	2LDK / 5階	2019年6月〜2019年8月
5.6万円 / 月	30.62m²	1K / 2階	2019年1月〜2019年5月
5.7万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2019年3月〜2019年5月
5.6万円 / 月	30.62m²	1K / 2階	2019年4月
9.1万円 / 月	60.89m²	2LDK / 5階	2019年3月
5.6万円 / 月	30.62m²	1K / 3階	2019年3月
5.6万円 / 月	30.62m²	1K / 3階	2019年3月
5.7万円 / 月	30.62m²	1K / 2階	2019年3月
5.7万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年2月
9.1万円 / 月	60.89m²	2LDK / 5階	2018年12月〜2019年1月
5.7万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2019年1月
6万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2018年11月〜2018年12月
5.9万円 / 月	30.62m²	1K / 2階	2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2018年8月〜2018年9月
6万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2018年9月
5.9万円 / 月	30.62m²	1K / 3階	2018年9月
5.9万円 / 月	30.62m²	1K / 2階	2018年9月
6.1万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2018年6月〜2018年7月
5.6万円 / 月	30.62m²	1K / 2階	2018年3月〜2018年5月
5.8万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2018年4月〜2018年5月
5.7万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2018年4月〜2018年5月
5.7万円 / 月	30.62m²	1K / 4階	2018年3月〜2018年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンパーク新山口グラッセ	1,982万円〜 2,757万円	山口県山口市小郡栄町4-18	2015年1月（築11年）地上12階 / 全 - 戸
ヴィラシーンABE	1,002万円〜 4,724万円	山口県山口市小郡給領町1-16	2014年4月（築12年）地上8階 / 全38戸
フォルト・マーレ	1,052万円〜 2,509万円	山口県山口市小郡維新町1	2015年9月（築11年）地上8階 / 全35戸
メゾンプロスパーレ	832万円〜 3,118万円	山口県山口市小郡高砂町4-6	2015年5月（築11年）地上4階 / 全 - 戸
シャーメゾンステージ碧小郡高砂町	1,224万円〜 3,592万円	山口県山口市小郡高砂町2-26	2018年2月（築8年）地上7階 / 全20戸
アルファスマート新山口駅東	1,529万円〜 2,525万円	山口県山口市小郡船倉町2-27	2016年6月（築10年）地上10階 / 全54戸
ブランジュルラーシュ小郡	1,636万円〜 2,394万円	山口県山口市小郡船倉町1-6	2015年9月（築11年）地上9階 / 全24戸
PLACE72	1,140万円〜 1,753万円	山口県山口市小郡明治2丁目4-1	2016年3月（築10年）地上5階 / 全20戸
オーヴィジョン新山口ターミナルパーク	1,898万円〜 2,943万円	山口県山口市小郡令和3丁目2-32	2014年8月（築12年）地上13階 / 全57戸
オーヴィジョン新山口ネクシア	1,955万円〜 2,719万円	山口県山口市小郡明治1丁目4-1	2017年6月（築9年）地上14階 / 全104戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

アルカディアコートの売却に強い不動産会社 3社

アルカディアコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルカディアコートから近い順に表示しています

ハウスドゥ　山口平川　株式会社田村ビルズ

物件から: 約6.5㎞

山口県山口市黒川400-1
JR山口線大歳駅防長交通　薬師バス停留所下車徒歩3分

地域ナンバーワンの広告力と集客力で、早期

山口市のマンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

代表者田村　伊幸
免許番号国土交通大臣(02)第009501号

株式会社エミアス　山口支店

物件から: 約8.7㎞

山口県山口市平井1047-10
JR山口線湯田温泉駅徒歩20分

社員画像

代表者高木　道之
免許番号国土交通大臣(02)第009165号

株式会社Neo　Life

物件から: 約10.7㎞

山口県山口市荻町2-48　ライジング荻204
JR山口線湯田温泉駅徒歩30分

不動産仲介、売買を中心にお手伝いいたしま

エリアは山口市、防府市、宇部市、下関市をお取り扱い致します。
戸建て、マンション、収益物件、田、太陽光発電用地など幅広く
取り扱い致します。

店舗内観

代表者小池　康治
免許番号山口県知事(01)第003815号

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アルカディアコートの物件概要

マンション名称	アルカディアコート
所在地	山口県山口市小郡栄町1-25 地図を見る
交通	JR山陽新幹線 / 新山口駅徒歩9分(約680m) JR山陽本線 / 新山口駅徒歩9分(約680m)

部屋タイプごとの間取り図

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2LDK 6階
24/25
2LDK 6階
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築年月（築年数）	2016年3月(築10年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]

アルカディアコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓アルカディアコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルカディアコートの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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❓今月は、アルカディアコートの売り時ですか？: アルカディアコートがある山口市のマンションの価格は直近の3年間で-14.79%程度下降しています。（3年前→2年前：-1.40%、2年前→1年前：-2.96%、1年前→今年：-10.94%）
山口県の直近3年間の変動（5.35%）に比べ、低めの水準です。
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更新日：2025年11月9日