ホームズマンション売却マンション査定山口県下松市アルファステイツ下松駅

アルファステイツ下松駅 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県下松市北斗町7-16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,955 万円 60.79m²の部屋

3,514 万円 81.77m²の部屋

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1分

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  • 【外観】

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  • 【外観】下松駅、下松小学校が近い便利な立地にあるマンション♪

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    2/10
  • 【外観】前面道路含む現地写真

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  • 【外観】前面道路含む現地写真

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    4/10
  • 【エントランス】植栽の緑が映えるエントランス

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  • 【周辺】下松小学校 370m

    【周辺】下松小学校 370m

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  • 【周辺】ローソン 下松駅北口店営業時間:6時00分~1時00分 140m

    【周辺】ローソン 下松駅北口店営業時間:6時00分~1時00分 140m

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  • 【周辺】下松中学校自ら考え、ともに学び、志をもって未来を拓く下中生の育成 340m

    【周辺】下松中学校自ら考え、ともに学び、志をもって未来を拓く下中生の育成 340m

    8/10
  • 【周辺】ウォンツ 下松桜町店営業時間:9時00分~22時00分 870m

    【周辺】ウォンツ 下松桜町店営業時間:9時00分~22時00分 870m

    9/10
  • 【周辺】アルク 下松店営業時間:9時00分~0時00分 1000m

    【周辺】アルク 下松店営業時間:9時00分~0時00分 1000m

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アルファステイツ下松駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファステイツ下松駅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 アルファステイツ下松駅4階2,750万円

売出し中

価格 2,750万円

81.77m² 3SLDK 南東 物件詳細

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アルファステイツ下松駅は売ったらいくら?参考査定価格

1,955万円 (32万円 / m²) 60.79m²の部屋

3,514万円 (43万円 / m²) 81.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下松市北斗町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

下松市北斗町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 2,043万円 100%
築10年(1年後) 2,012万円 98.5%
築15年(6年後) 1,851万円 90.6%
築20年(11年後) 1,689万円 82.7%
築25年(16年後) 1,528万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,955万円
1年後(築10年) 98.5% 1,925万円
6年後(築15年) 90.6% 1,770万円
11年後(築20年) 82.7% 1,616万円
16年後(築25年) 74.8% 1,462万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、下松市北斗町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,955万円 (60.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 34万円 / m²

アルファステイツ下松駅周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ下松駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

下松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、 2年前→1年前:-0.08%、 1年前→今年:1.12%

山口県の直近3年間の変動(4.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

下松市

山口県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ下松駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,750万円 81.77m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
2,750万円 81.77m² 3LDK / 4階 2025年1月
2,480万円 60.00m² 2LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,955万円
買取 1,173万円 〜 1,564万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ下松駅は貸したらいくら?参考賃料

9.81万円 / 月 60.79m²の部屋

14.31万円 / 月 81.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファスマート久米中央 2,037万円 〜 2,764万円 山口県周南市久米中央4丁目7 2015年7月(築10年)
地上9階 / 全62戸

下松市にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ下松市役所前 1,884万円 〜 3,020万円 山口県下松市大手町2丁目1-1 2013年10月(築12年)
地上12階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファステイツ下松駅の売却に強い不動産会社 7社

アルファステイツ下松駅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ下松駅から近い順に表示しています

ハウスドゥ 下松 株式会社スクエア
物件から
1.8
  • 山口県下松市瑞穂町1丁目9-11
  • JR山陽本線 下松駅 徒歩25分

不動産業界経験10年以上のスタッフが対応

 地域ナンバー1のお客様満足を目指して、当社では不動産の査定から販売活動まで無料で実施をさせていただきます(報酬の支払いはご成約時)。査定額の提示もスピーディーにご提示をします。また、当社にて不動産買取も実施しております。お客様に一番合った売却方法をプロの目線でご案内させていただきます。


社員画像

社員画像

  • 代表者安本 渉
  • 免許番号山口県知事(8)第2395号
不動産エビス株式会社
物件から
1.9
  • 山口県下松市美里町2丁目14-15
  • JR岩徳線 周防花岡駅 徒歩24分
  • JR山陽本線 下松駅 徒歩29分

親身に分かりやすくエビス顔でご対応!

業界歴15年以上、120件超の新築計画をお手伝いした経験が有り、住み替えのご提案も得意です。お客様目線、フットワークの軽さとスピーディーな対応、プロフェッショナルな仕事をお約束いたします。「エビスに相談して良かった!」と思っていただけるよう、誠心誠意がんばりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者柴田 達雄
  • 免許番号山口県知事免許(01)第003877号
オーケイ不動産株式会社
物件から
3.0
  • 山口県下松市大字河内1032-1
  • JR山陽本線 下松駅 岡ノ原下車 徒歩1分

売買専門。売却購入のサポート重視で対応。

売買に専門特化しています。そのため売却や購入のサポートを重視してます。
結果的に早期の売却を実現します。
また買取も出来ますので、ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 英明
  • 免許番号山口県知事(01)第003690号
ハウスドゥ!周南城ケ丘店 株式会社田村ビルズ
物件から
4.8
  • 山口県周南市城ケ丘1丁目2-32
  • JR山陽本線 櫛ケ浜駅

お客様に寄り添う、ハウスドゥ!です

必ずしも高い査定額が良いとは言えません。ハウスドゥ!では、いつまでに、どれぐらいで売却したいかのご要望をお伺いし、多数の情報と実績を元にしっかり査定いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社東武住販 周南店
物件から
7.3
  • 山口県周南市三番町3丁目8
  • JR山陽本線 徳山駅 徒歩16分

スピード買取実績多数。

豊富な経験と情報力を活かし、ご相談から売買契約、引渡し、さらにアフターケアまでしっかりサポートさせていただきます。買取り制度やローンのご相談、急いで売却したい時のスピード買取りのご相談も承ります。まずは、無料査定で現在の資産価値を確かめてみませんか。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
三和土地建物株式会社
物件から
8.0
  • 山口県周南市梅園町3丁目5-2
  • JR山陽本線 徳山駅 徒歩15分

周南地区に特化した不動産業者です。

弊社は昭和57年設立、周南地区(周南市・下松市)に特化した地元密着の不動産業者です。
豊富な経験と取引事例をもとに、スピーディーで精度の高い査定・売却プランを提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 浩司
  • 免許番号山口県知事(10)第001764号
株式会社HI’s
物件から
343.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルファステイツ下松駅の物件概要

マンション名称 アルファステイツ下松駅
所在地 山口県下松市北斗町7-16
交通
  • JR山陽本線 / 下松駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2017年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

アルファステイツ下松駅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファステイツ下松駅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ下松駅の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アルファステイツ下松駅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ下松駅の売り時ですか?
アルファステイツ下松駅がある下松市のマンションの価格は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、2年前→1年前:-0.08%、1年前→今年:1.12%)
山口県の直近3年間の変動(4.37%)に比べ、やや高めの水準です。
アルファステイツ下松駅の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファステイツアルファステイツ下松駅